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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
青海个人二手房交易标准协议(2024版)版B版
本合同目录一览
1.交易双方
1.1卖家信息
1.2买家信息
1.3证件及文件
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权利及瑕疵
2.3房屋所有权转移时间
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间及条件
4.房屋交付及过户
4.1交付时间及条件
4.2过户手续及费用
4.3房屋交付后的责任
5.房屋维修及保养
5.1保修范围及期限
5.2维修责任及费用
5.3保养责任及费用
6.违约责任
6.1卖家违约
6.2买家违约
6.3违约金及赔偿
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的变更、解除和终止
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3终止条件
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约泄露的后果
10.合同的生效、期限和终止
10.1生效条件
10.2合同期限
10.3终止条件
11.其他条款
11.1房屋租赁
11.2户口迁移
11.3物业及水电交接
12.附件
12.1房屋所有权证
12.2卖家身份证明
12.3买家身份证明
12.4其他重要文件
13.签字盖章
13.1卖家签字
13.2买家签字
13.3见证人签字
14.日期
第一部分：合同如下：
第一条交易双方
1.1卖家信息
1.2买家信息
1.3证件及文件
双方应向对方提供有效的身份证明、房屋所有权证等相关证件和文件，以便完成交易及相关手续。
第二条房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋位于X，建筑面积为X平方米，房屋结构为X，房屋现状为X。
2.2房屋权利及瑕疵
甲方应保证对其出售的房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷，且房屋不存在重大瑕疵。
2.3房屋所有权转移时间
双方同意自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，房屋所有权归乙方所有。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方确认房屋交易价格为X元（大写：X元整）。
3.2支付方式
乙方同意以现金/转账等方式一次性支付甲方房屋交易价格。
3.3支付时间及条件
乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格支付给甲方。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间及条件
双方同意自交易价格支付完毕之日起，甲方应在十个工作日内将房屋交付给乙方。
4.2过户手续及费用
双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。
4.3房屋交付后的责任
自房屋交付之日起，房屋及内部设施的维修、保养等责任由乙方承担。
第五条房屋维修及保养
5.1保修范围及期限
房屋保修范围包括房屋结构、设备、设施等，保修期限为自房屋交付之日起一年。
5.2维修责任及费用
在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。
5.3保养责任及费用
自房屋交付之日起，房屋的日常保养维护费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1卖家违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
6.2买家违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
6.3违约金及赔偿
违约金为本合同交易价格的10%。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第二部分：（待补充）
第八条争议解决
7.1协商解决
双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。
7.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁。
7.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更、解除和终止
8.1变更条件
本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2解除条件
双方同意，在本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，可以解除本合同。
8.3终止条件
本合同终止条件按照法律规定和双方约定执行。
第十条保密条款
9.1保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。
9.2保密期限
保密期限为本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。
9.3违约泄露的后果
如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第十一条合同的
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