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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
青岛地区2024年限时购房协议模板版A版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3购房项目及房源
2.购房资格与条件
2.1购房者资格
2.2购房条件
2.3购房时间限制
3.房源信息
3.1房源位置
3.2房源类型
3.3房源数量
3.4房源价格
4.付款方式与进度
4.1付款方式
4.2付款金额及时间
4.3定金及尾款支付
4.4付款凭证
5.优惠政策
5.1价格优惠
5.2装修优惠
5.3其他优惠
6.交付及办理手续
6.1房屋交付时间
6.2交付条件
6.3办理房产证手续
7.产权与使用权
7.1房产产权
7.2房产使用权
7.3共有权处理
8.违约责任
8.1购房者违约
8.2开发商违约
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的变更与终止
10.1合同变更
10.2合同终止
11.合同的成立与生效
11.1合同签订
11.2合同生效条件
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约责任
13.合同的附件
13.1附件清单
13.2附件效力
14.其他条款
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
甲方：具备完全民事行为能力的自然人或者法人。
乙方：具有合法房地产开发资质的企业。
1.3购房项目及房源
乙方提供位于青岛地区的住宅项目房源供甲方选择购买。具体房源位置、类型、数量和价格详见附件一。
第二条购房资格与条件
2.1购房者资格
甲方须为具备完全民事行为能力的自然人或者法人。
2.2购房条件
甲方须符合国家及地方购房政策规定的条件，包括但不限于：无房证明、购房资质证明等。
2.3购房时间限制
甲方须在2024年12月31日前完成购房手续，否则本协议自动失效。
第三条房源信息
3.1房源位置
房源位于青岛市（具体地址详见附件一）。
3.2房源类型
房源类型包括：住宅、公寓、别墅等（具体类型详见附件一）。
3.3房源数量
乙方提供甲方选择的房源数量为（具体数量详见附件一）。
3.4房源价格
房源价格为（具体价格详见附件一）。
第四条付款方式与进度
4.1付款方式
（1）全款支付；
（2）按揭支付；
（3）分期支付。
4.2付款金额及时间
甲方按照双方约定，分阶段支付购房款项。具体付款金额及时间详见附件二。
4.3定金及尾款支付
甲方在签订本协议时支付定金（具体金额详见附件二），剩余尾款在交付房屋时支付。
4.4付款凭证
甲方支付款项后，乙方出具相应的付款凭证。
第五条优惠政策
5.1价格优惠
甲方在本协议签订之日起（具体天数）内支付全款，可享受（具体比例）的价格优惠。
5.2装修优惠
甲方在本协议签订之日起（具体天数）内支付全款，可享受（具体金额）的装修优惠。
5.3其他优惠
其他优惠事项详见附件三。
第六条交付及办理手续
6.1房屋交付时间
乙方按照双方约定，在（具体日期）前将房屋交付给甲方。
6.2交付条件
（1）房屋所有权证办理完毕；
（2）房屋质量符合国家及地方相关标准；
（3）水、电、燃气等配套设施齐全并可正常使用。
6.3办理房产证手续
乙方协助甲方办理房产证手续，相关费用由甲方承担。具体办理流程及费用详见附件四。
第七条产权与使用权
7.1房产产权
房屋的产权归甲方所有，甲方享有房屋的所有权。
7.2房产使用权
甲方享有房屋的使用权，有权对房屋进行出租、出售、转让等。
7.3共有权处理
如房屋为共有财产，甲方应提供共有权人的相关信息。共有权人的权益按共有协议处理。
第八条违约责任
8.1购房者违约
甲方违反本协议的约定，包括但不限于未按时支付购房款项、未按约定时间办理购房手续等，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金（具体金额详见附件五）。
8.2开发商违约
乙方违反本协议的约定，包括但不限于延迟交付房屋、房屋质量不符合约定等，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金（具体金额详见附件五）、赔偿损失等。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
如调解
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