零售店铺出租合同：2024定制版商业租赁契约版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

零售店铺出租合同：2024定制版商业租赁契约版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同标的

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁标的

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营规范

4.维修与保养

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3维修费用承担

5.保险及税务

5.1保险责任

5.2税务责任

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.知识产权保护

11.1知识产权声明

11.2侵权责任

11.3知识产权保护措施

12.环境保护与安全生产

12.1环境保护责任

12.2安全生产责任

12.3环保与安全生产措施

13.其他条款

13.1租赁押金

13.2租赁物的交付与收回

13.3合同的转让

13.4法律法规变化对合同的影响

13.5附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同标的

1.1出租方

1.1.1名称：____________

1.1.2地址：____________

1.1.3法定代表人：____________

1.2承租方

1.2.1名称：____________

1.2.2地址：____________

1.2.3法定代表人：____________

1.3租赁标的

1.3.1租赁物名称：____________

1.3.2租赁物地址：____________

1.3.3租赁物面积：____________

1.3.4租赁物现状：____________

1.4租赁期限

1.4.1租赁开始日期：____________

1.4.2租赁结束日期：____________

1.4.3租赁期限总计：____________个月

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2租金支付周期

2.2.1租金每____________支付一次。

2.3租金支付方式

2.3.1承租方应于每期租金支付日前____________日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整机制如下：

（1）租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金；

（2）租赁期内，如遇政策调整导致租金发生变化，按相关政策执行。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.1.1承租方租赁该物业用于____________。

3.2经营范围

3.2.1承租方在租赁期内从事的经营活动范围为：____________。

3.3经营规范

3.3.1承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

3.3.2承租方应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

3.3.3承租方应保证经营活动不影响周围环境和他人正常生活。

4.维修与保养

4.1出租方维修责任

4.1.1出租方负责租赁物的基本设施和设备的维修保养，确保租赁物符合国家安全标准和正常使用要求。

4.2承租方维修责任

4.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，并承担由此产生的费用。

4.3维修费用承担

4.3.1因租赁物正常使用造成的损坏，维修费用由出租方承担；

4.3.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

5.保险及税务

5.1保险责任

5.1.1承租方应按照租赁物的实际价值向保险公司投保，并将保险单副本交出租方备案。

5.2税务责任

5.2.1承租方应按照国家税收法律法规，自行缴纳各项税费。

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

6.2.1合同解除的条件如下：

（1）