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冷库建设施工合同

合同编号：[具体编号]

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]。

一、合同双方

1.发包方：系指依法成立并进行冷库建设工程发包的法人或其他组织。

2.承包方：系指具有相应冷库建设施工资质，依法承揽冷库建设工程施工任务的法人或其他组织。

二、工程概况

1.工程名称：[具体冷库工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括冷库主体结构建设、制冷系统安装、保温隔热工程、电气控制系统安装等相关工程内容。

4.工程规模：冷库建筑面积为[具体面积]平方米，冷藏库容量为[具体容量]立方米，冷冻库容量为[具体容量]立方米。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[具体总天数]，如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应根据实际情况协商调整工期。

四、工程质量和标准

1.工程质量要求：承包方应按照国家及行业相关标准和规范进行施工，保证冷库工程质量符合设计要求和使用要求，工程质量应达到合格标准。

2.质量标准：冷库的保温功能应符合国家相关标准，制冷系统应运行稳定、制冷效果良好，电气控制系统应安全可靠、操作便捷。

五、工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程的总造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该造价包括工程施工所需的全部费用，如材料费用、人工费用、设备费用等。

2.付款方式：双方约定分阶段付款，具体如下：

合同签订后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%作为预付款；

工程进度达到[具体进度节点]时，发包方支付工程总造价的[X]%；

工程竣工验收合格后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%；

剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在质量保证期届满后无质量问题时支付给承包方。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

负责提供工程施工所需的场地、水源、电源等必要条件；

按合同约定及时支付工程款项；

协助承包方协调与工程相关的外部关系；

对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。

2.承包方责任与义务：

按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度；

负责采购工程所需的材料和设备，并保证其质量符合要求；

遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，保证施工安全；

接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。

七、工程变更

1.工程变更的程序：如发包方提出工程变更要求，应书面通知承包方，并提供变更设计方案等相关资料。承包方应在接到通知后[X]日内提出书面意见，双方协商一致后签订工程变更协议。如因工程变更导致工程造价增加或减少，双方应根据实际情况协商调整工程价款。

2.工程变更的价款确定：工程变更的价款应根据变更设计方案、市场价格等因素确定，双方应签订工程变更价款确认书。如双方对工程变更价款无法达成一致，可委托有资质的工程造价咨询机构进行评估确定。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收的条件：工程完工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请，并提交相关竣工资料。发包方应在接到申请后[X]日内组织竣工验收，如逾期未组织验收视为工程竣工验收合格。竣工验收应符合国家及行业相关标准和规范，工程质量应达到合格标准。

2.竣工验收的程序：发包方组织竣工验收时，应通知相关部门和单位参加。验收人员对工程进行现场检查和资料审查，对存在的问题提出整改意见，承包方应在规定的时间内整改完毕。验收合格后，双方应签订竣工验收报告。

3.结算方式：工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定的结算方式进行工程结算。承包方应提交工程结算报告，发包方应在[X]日内审核完毕并支付工程结算款。

九、质量保证与保修

1.质量保证期：本工程的质量保证期为[具体质保期]年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.保修范围和内容：承包方应负责本工程在质量保证期内的保修工作，保修范围包括冷库主体结构、制冷系统、保温隔热工程、电气控制系统等工程内容。如出现质量问题，承包方应及时免费维修或更换。

3.保修责任：承包方应在接到发包方保修通知后[X]日内到达现场进行维修，如因承包方原因未能及时维修，发包方可自行组织维修，费用从质量保证金中扣除。如质量保证期届满后出现质量问题，承包方应负责维修，费用由双方协商确定。

十、违约责任

1.发包方违约责任：如发包方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；如发包方逾期支付工程款项超过[X]日，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。

2.承包方违约责任：如承包方未按合同约定的工程内容、质量标准