乡村土地合作开发与经营协议.docVIP

乡村土地合作开发与经营协议

第一章协议概述

1.1合同编号

______________________

1.2协议双方

1.2.1甲方（土地所有者或代表）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系方式：______________________

1.2.2乙方（开发者或经营者）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系方式：______________________

1.3协议目的

1.3.1双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的乡村土地进行合作开发与经营达成如下协议。

1.4协议范围

1.4.1本协议适用于甲方位于______________________的乡村土地，土地面积共计______________________亩。

1.5协议有效期

1.5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______________________年。

第二章土地基本情况

2.1土地位置

甲方所提供的土地位于______________________，具体四至范围为：东至______________________，南至______________________，西至______________________，北至______________________。

2.2土地权属

2.2.1甲方保证其提供的土地权属清晰，无任何争议，且已取得所有必要的土地使用权证书。

2.2.2甲方承诺在合作开发与经营过程中，对土地的权属承担全部责任。

2.3土地现状

2.3.1甲方提供的土地现状为______________________。

2.3.2土地内现有建筑物、构筑物等设施，其所有权归______________________。

第三章合作开发与经营内容

3.1开发目标

3.1.1乙方将甲方提供的土地进行综合开发，包括但不限于______________________。

3.2经营方式

3.2.1乙方将采取______________________方式进行土地经营。

3.2.2乙方负责项目的规划、设计、建设、运营及维护。

3.3合作比例

3.3.1本合作项目，甲方以土地使用权作价入股，占股比例为______________________。

3.3.2乙方以现金或其他资产作价入股，占股比例为______________________。

第四章合作费用及收益分配

4.1合作费用

4.1.1乙方在合作开发与经营过程中发生的所有费用，包括但不限于土地平整、基础设施建设、开发建设等费用，由乙方承担。

4.2收益分配

4.2.1合作项目的收益按照______________________的比例进行分配。

4.2.2甲方所得收益主要用于______________________。

第五章合同履行与变更

5.1合同履行

5.1.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

5.1.2任何一方未履行或未按约定履行本协议的，应承担相应的违约责任。

5.2合同变更

5.2.1本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的任何条款。

5.2.3本协议的变更自双方签字盖章之日起生效。

第六章土地使用与规划

6.1土地用途

6.1.1甲方同意乙方按照以下规划用途使用土地：

农业生产用地

旅游休闲用地

生态保护用地

6.2规划审批

6.2.1乙方应负责办理项目用地及建设用地的规划审批手续，保证项目符合国家相关法律法规和地方政策要求。

6.3土地流转

6.3.1在合作期间，甲方同意将土地承包经营权流转给乙方，流转期限为______________________年。

6.4土地保护

6.4.1双方应共同遵守国家土地保护政策，保证土地资源得到合理利用和有效保护。

第七章合作项目管理

7.1项目管理组织

7.1.1双方成立项目管理委员会，负责项目的整体规划、决策和监督。

7.2项目进度

7.2.1乙方应制定详细的项目实施计划，并定期向甲方报告项目进度。

7.3项目监督

7.3.1甲方有权对项目的实施过程进行监督，保证项目按照约定的目标和标准进行。

第八章技术与资金

8.1技术支持

8.1.1乙方应提供项目所需的技术支持，包括但不限于设计、施工、管理等。

8.2资金投入

8.2.1乙方应在项目