门头租赁协议样本（2024年专业版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

门头租赁协议样本（2024年专业版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

2.租赁物及租赁地点

2.1租赁物描述

2.2租赁地点

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁物的使用及维护

5.1乙方的使用范围

5.2乙方对租赁物的维护责任

6.维修及保养

6.1甲方的维修责任

6.2乙方的保养责任

7.保险

7.1乙方应购买的保险种类

7.2保险费用

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1甲乙双方的其他约定

12.2法律适用

12.3合同的附件

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.附件

14.1租赁物照片

14.2租赁物相关证件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方（出租方）：

甲方为具有合法经营资格的企业或个人，拥有租赁物的所有权或使用权，并有权依法处分。

1.2乙方（承租方）：

乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，需要租赁甲方提供的租赁物。

2.租赁物及租赁地点

2.1租赁物描述：

租赁物为位于【具体地址】的【门头名称、面积、结构等详细描述】。

2.2租赁地点：

租赁物位于【商业街名/购物中心名称/栋楼名称】的【具体楼层】号商铺。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

本合同租赁期自【年】【月】【日】开始。

3.2租赁结束日期：

本合同租赁期至【年】【月】【日】结束。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

乙方向甲方支付的租金为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。

4.2租金支付方式：

【1】每月支付一次，每次支付一个月租金。

【2】每季度支付一次，每次支付三个月租金。

【3】每年支付一次，每年支付十二个月租金。

4.3租金支付时间：

乙方应在每个支付周期结束后的【5】日内将租金支付给甲方。

5.租赁物的使用及维护

5.1乙方的使用范围：

乙方仅享有租赁物的使用权，不得擅自改变租赁物的结构、外观、使用目的等。

5.2乙方对租赁物的维护责任：

乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用租赁物，并负责日常的维护、保养工作。

6.维修及保养

6.1甲方的维修责任：

6.2乙方的保养责任：

乙方应按照甲方提供的保养要求，对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常使用寿命。

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件：

因国家法律、法规、政策变化，导致合同内容需要调整；

因不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，影响合同的履行；

双方协商一致，且变更内容不违反法律、法规强制性规定。

8.2合同解除的条件：

本合同解除的条件如下：

乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

乙方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；

因不可抗力因素导致合同目的无法实现；

法律、法规规定的其他解除条件。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

9.2乙方违约责任：

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：

本合同的争议解决地点为【具体城市】市【具体区/县】人民法院。

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：

本合同在租赁期满后自然终止。

11.3合同解除条件：

本合同解除的条件按照第八条的规定执行。

12.其他条款

12.1甲乙双方的其他约定：

甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2法律适用：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.3合同的附件