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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
雅致公寓租赁合同（2024年度）版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁物描述
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.押金及其他费用
6.使用及维修条款
7.保险责任
8.转租条款
9.解除合同
10.违约责任
11.争议解决
12.法律适用
13.其他条款
14.附件
第一部分：合同如下：
1.1租赁双方
甲方（出租方）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
1.2租赁物描述
1.3租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
1.4租金及支付方式
租金为每月人民币____元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。
1.5押金及其他费用
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。押金在合同到期且乙方无违约行为的情况下，扣除乙方应支付的费用后，甲方应在扣除费用后七个工作日内无息退还乙方。
其他费用包括水费、电费、燃气费、物业管理费等，由乙方承担。
1.6使用及维修条款
乙方应合理使用公寓及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。
因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方不当使用导致的设施损坏，乙方负责维修。
1.7保险责任
乙方应自行购买租赁期间内的房屋财产保险，并将保险单复印件交甲方留存。
如乙方未购买保险，发生损失由乙方自行承担。
8.转租条款
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。
转租后，乙方仍对甲方承担租赁合同项下的全部责任。
9.解除合同
9.1乙方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；
9.2乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租、抵押、转让或者进行其他不当处分的；
9.3乙方违反合同约定，严重损坏租赁物的；
9.4乙方未经甲方同意，在租赁物内进行违法活动的；
9.5法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。
甲方解除合同的，应提前通知乙方，并按照乙方实际租赁期限扣除相应费用后，退还剩余押金及已支付租金。
10.违约责任
双方违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、违约金等。
11.争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
12.法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.附件
附件包括：
14.1租赁物清单
14.2乙方购买的房屋财产保险单复印件
14.3其他相关文件
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：租赁物清单
详细列出租赁物的名称、数量、品牌等，包括但不限于家具、家电等。
附件2：乙方购买的房屋财产保险单复印件
保险单应涵盖火灾、盗窃等常见风险，保险金额应足以覆盖租赁物的价值。
附件3：其他相关文件
包括但不限于乙方的身份证明、租赁押金收据、租金支付记录等。
说明二：违约行为及责任认定：
2.1乙方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；
例如，乙方已逾期支付租金超过一个月，经甲方催告后仍未能支付。
2.2乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租、抵押、转让或者进行其他不当处分的；
例如，乙方未经过甲方同意，将公寓转租给第三方。
2.3乙方违反合同约定，严重损坏租赁物的；
例如，乙方在使用公寓过程中，因疏忽导致火灾，导致公寓严重损坏。
2.4乙方未经甲方同意，在租赁物内进行违法活动的；
例如，乙方在公寓内进行赌博活动，被有关部门查处。
违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、违约金等。具体违约责任应根据违约行为的严重程度和造成的损失大小进行认定。
说明三：法律名词及解释：
3.1租赁物：指本合同项下的雅致公寓，位于_______，公寓楼栋号_______，房间号_______。
3.2租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。
3.3押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。
3.4保险：指乙方根据本合同约定，购买的涵盖火灾、盗窃等常见风险的房屋财产保险。
3.5转租：指乙方在未经
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