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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

陶英离婚后房产处理专项合同版B版

本合同目录一览

第一条房产概况

1.1房产地址

1.2房产所有权

1.3房产性质

第二条离婚后房产归属

2.1房产归属原则

2.2房产归属决定

2.3房产归属变更

第三条房产过户手续

3.1过户手续办理方

3.2过户所需材料

3.3过户时间及费用

第四条房产分割方式

4.1房产分割原则

4.2房产分割方案

4.3房产分割执行

第五条房产出售或出租

5.1出售或出租决定

5.2出售或出租收益分配

5.3出售或出租手续办理

第六条房产债务处理

6.1房产债务承担

6.2房产债务清偿

6.3房产债务转移

第七条房产保险

7.1保险购买及续保

7.2保险理赔及赔偿

7.3保险费用承担

第八条房产维护与管理

8.1维护与管理责任

8.2维护与管理费用

8.3维护与管理决策

第九条房产继承与赠与

9.1房产继承原则

9.2房产赠与条件

9.3房产继承与赠与手续

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时间

10.3争议解决费用

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条合同的履行与监督

12.1合同履行主体

12.2合同履行期限

12.3合同履行监督

第十三条违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿金额

第十四条其他事项

14.1合同保密条款

14.2合同法律适用

14.3合同争议解决法院

第一部分：合同如下：

第一条房产概况

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房屋编码：0。

1.2房产所有权：陶英离婚后，房产归陶英所有。

1.3房产性质：住宅，建筑面积：平方米，建筑结构：。

第二条离婚后房产归属

2.1房产归属原则：根据我国《婚姻法》及相关法律规定，离婚后，房产归陶英所有。

2.2房产归属决定：双方离婚时，经协商一致，决定将房产归陶英所有。

2.3房产归属变更：未经陶英同意，陶英的前夫不得以任何方式变更房产归属。

第三条房产过户手续

3.1过户手续办理方：陶英前夫应协助陶英办理房产过户手续。

3.2过户所需材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、离婚证等。

3.3过户时间及费用：过户手续应在离婚后三个月内办理完毕，相关费用按国家规定承担。

第四条房产分割方式

4.1房产分割原则：平等分割，考虑双方实际需要和利益。

4.2房产分割方案：房产归陶英所有，陶英前夫不要求分割房产。

4.3房产分割执行：双方应按照分割方案执行，不得擅自改变房产现状。

第五条房产出售或出租

5.2出售或出租收益分配：出售或出租所得收益，陶英前夫享有三分之一，陶英享有三分之二。

5.3出售或出租手续办理：陶英前夫应协助陶英办理出售或出租相关手续。

第六条房产债务处理

6.1房产债务承担：陶英前夫对房产债务承担连带责任。

6.2房产债务清偿：双方应共同偿还房产债务，按约定比例分担。

6.3房产债务转移：未经陶英同意，陶英前夫不得将债务转移给陶英。

第七条房产保险

7.1保险购买及续保：陶英应购买房产保险，并按时续保。

7.2保险理赔及赔偿：保险事故发生后，陶英应及时报案并处理，赔偿金按保险合同约定分配。

7.3保险费用承担：房产保险费用由陶英承担。

第八条房产维护与管理

8.1维护与管理责任：陶英应负责房产的日常维护与管理。

8.2维护与管理费用：房产维护与管理费用由陶英承担。

8.3维护与管理决策：陶英有权决定房产的维修、装修等重大事项。

第九条房产继承与赠与

9.1房产继承原则：按照我国《继承法》规定处理。

9.2房产赠与条件：陶英有权在需要时将房产赠与法定继承人。

9.3房产继承与赠与手续：继承与赠与手续按法律规定办理。

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径：通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时间：争议发生后，双方应尽快解决，不得拖延。

10.3争议解决费用：诉讼费用按法律规定承担。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更条件：双方协商一致，并书面确认。

11.3合同解除条件：一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。

第十二条合同的履行与监督

12.1合同履行主体：双方均为合同履行主