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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版商业物业管理服务协议2024

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同

1.2甲方

1.3乙方

1.4物业

1.5物业管理

1.6服务期

1.7违约

1.8赔偿

1.9解除

1.10变更

第二条物业基本情况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

第三条乙方权利与义务

3.1物业管理服务

3.2维修与保养

3.3安全保障

3.4环境保护

3.5保险责任

第四条服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整

第五条合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3续约条款

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条赔偿责任

7.1违约赔偿

7.2侵权赔偿

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后事项处理

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3例外情况

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2权利转让

13.3第三方受益

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同：本合同是指甲方（业主）与乙方（物业管理公司）就乙方为甲方提供物业管理服务，双方达成一致而签订的书面协议。

1.5物业管理：指乙方按照合同约定，对甲方物业进行日常维护、保养、安全保卫、环境卫生等工作。

1.6服务期：指本合同自签字盖章之日起至合同约定的终止日期止的期间。

1.7违约：指合同双方违反合同约定的义务或者合同的约定。

1.8赔偿：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。

1.9解除：指合同双方按照合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。

1.10变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或者补充。

第二条物业基本情况

2.1物业位置：甲方物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体位置以甲方提供的物业相关资料为准。

2.2物业面积：甲方物业的建筑面积为_______平方米，具体面积以甲方提供的物业相关资料为准。

第三条乙方权利与义务

3.1物业管理服务：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，为甲方提供物业管理服务，保证物业的正常使用和维护。

3.2

维修与保养：乙方负责对物业的共用部位和共用设施设备进行定期维修、保养，确保其正常运行和使用。

3.3安全保障：乙方应采取措施保障甲方物业的安全，防止发生火灾、盗窃等安全事故。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。

3.4环境保护：乙方应按照国家和地方环保法律法规，做好物业的环境保护工作，保证物业环境的整洁、卫生。

3.5保险责任：乙方应购买物业保险，如因乙方原因导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条服务费用

4.1服务费用标准：乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每平方米_______元/月。

4.2费用支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。

4.3费用调整：如遇国家政策调整或市场变化，乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请，双方协商一致后进行调整。

第五条合同期限

5.1起始日期：本合同自签字盖章之日起生效。

5.2终止日期：本合同的终止日期为_______年_______月_______日。

5.3续约条款：如双方同意续约，应在本合同终止前_______个月书面提出，并签订新的合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约：如甲方未按照约定支付物业管理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_______%。

6.2乙方违约：如乙方未按照约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_______%。

第七条赔偿责任

7.1违约赔偿：如一方违约，应向守约方支付违约金。如违约行为给对方造成损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.2侵权赔偿：如一方侵犯对方合法权益，应承担侵权赔偿责任。

7.3赔偿限额：除本合同另有约定外，违约方的赔偿责任限额为合同总价款的_______%。

第八条合同解除

8.1解