二手房居间委托合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房居间委托合同书二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项描述

1.委托内容

甲方委托乙方为其提供二手房居间服务，包括但不限于房源信息查询、看房陪同、交易谈判等。

乙方应按照甲方要求，尽力为甲方寻找合适的二手房买卖或租赁房源。

2.委托期限

本委托合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月，自合同生效之日起计算。

二、费用及支付方式

1.居间服务费

乙方提供的居间服务费用为成交金额的______%，具体金额以实际成交价格为准。

甲方应在成交后______个工作日内向乙方支付居间服务费。

2.其他费用

甲方承担因居间服务产生的所有税费及其他费用。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

甲方应如实向乙方提供相关信息，包括但不限于购房目的、预算、需求等。

甲方应配合乙方完成看房、谈判等居间服务过程中的各项工作。

甲方应在成交后按照约定支付居间服务费。

2.乙方责任与义务

乙方应尽其所能为甲方提供专业的居间服务，确保信息的准确性和及时性。

乙方应遵守国家相关法律法规，维护甲方的合法权益。

乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供符合委托事项要求的二手房信息，并对信息进行核实。

有权要求乙方在委托期间不得泄露甲方个人信息。

义务：

向乙方提供真实、准确的委托信息。

按照约定支付居间服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。

有权要求甲方配合完成委托事项。

义务：

尽力为甲方寻找合适的二手房。

保守甲方个人信息及商业秘密。

六、信息保密

1.保密内容

双方对本合同内容、委托信息、交易信息等负有保密义务。

2.保密期限

本保密义务自合同签订之日起至委托事项完成后______年止。

七、合同解除

1.合同解除条件

甲方未按时支付居间服务费用。

乙方未履行保密义务，泄露甲方信息。

双方协商一致。

2.解除程序

解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房源信息以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、谈判策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本