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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版2024年店面租赁协议蓝本版A版
本合同目录一览
1.租赁店面及面积
1.1店面位置
1.2店面面积
1.3店面现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.租赁用途及限制
5.1租赁用途
5.2禁止用途
5.3装修及改造限制
6.维修与保养
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
6.3维修费用承担
7.保险
7.1承租人保险责任
7.2保险购买要求
7.3保险费用承担
8.转租及分租
8.1转租条款
8.2分租条款
9.合同终止
9.1合同提前终止
9.2合同终止后责任
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决机构
13.其他条款
13.1合同变更
13.2合同解除
13.3附件
14.签署信息
14.1出租人信息
14.2承租人信息
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁店面及面积
1.1店面位置
店面位于市区街道号，具体位置见附件一。
1.2店面面积
店面总面积为平方米，具体面积以附件一为准。
1.3店面现状
店面现状如下：
（1）店面结构：店面为层结构，具体层高、布局等见附件一；
（2）设施设备：店面内现有设施设备清单见附件二；
（3）现状描述：店面现状描述见附件三。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
2.3租赁续约条款
租赁到期后，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方，并协商确定新的租赁条款。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息见附件四。
3.4租金调整条款
租金调整机制如下：
（1）租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金；
（2）租赁期内，如遇出租人提高店面使用费用，租金相应调整。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将店面归还出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，无息退还剩余押金。
4.3押金退还方式
押金通过银行转账方式退还给承租人。
第五条租赁用途及限制
5.1租赁用途
承租人租赁该店面用于合法经营，不得用于非法用途。
5.2禁止用途
（1）存放易燃易爆危险品；
（2）进行违法经营活动；
（3）擅自改变店面结构；
（4）其他违反法律法规及合同约定的活动。
5.3装修及改造限制
承租人进行装修及改造应事先征得出租人同意，并按照合同约定及政府部门的相关规定进行。
第六条维修与保养
6.1出租人维修责任
出租人负责店面的基本设施设备的维修与保养，确保店面正常使用。
6.2承租人维修责任
承租人负责店面的内部装修及设备设施的维修与保养，确保店面正常使用。
6.3维修费用承担
（1）因出租人原因导致的维修费用，由出租人承担；
（2）因承租人原因导致的维修费用，由承租人承担；
（3）因正常使用磨损导致的维修费用，按照实际情况承担。
第八条转租及分租
8.1转租条款
承租人在租赁期间不得转租店面给第三方。如确需转租，须提前三个月书面向出租人申请，并征得出租人同意。转租行为应遵守相关法律法规及本合同的约定。
8.2分租条款
承租人不得将店面分租给第三方。如确需分租，须提前三个月书面向出租人申请，并征得出租人同意。分租行为应遵守相关法律法规及本合同的约定。
第九条合同终止
9.1合同提前终止
在租赁期内，任何一方提前终止合同的，应提前六个月书面通知对方。提前终止合同的，出租人应按照实际租赁期限占租赁期限的比例，退还承租人已支付的租金，并扣除已使用期间的租金。
9.2合同终止后责任
租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照合同约定将店面归还出租人。承租人未能按照约定归还店面的，出租人有权采取必要措
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