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买卖房居间合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出卖方”）：
住所地：____________________
法定代表人：_________________
联系电话：__________________
乙方（以下简称“买受方”）：
住所地：____________________
法定代表人：_________________
联系电话：__________________
鉴于：
1.出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权；
2.买受方有意向购买标的房屋；
3.甲方作为中介人，经出卖方授权，负责促成双方达成房屋买卖合同。
为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：
一、标的房屋及价格
1.标的房屋位于____________________，具体信息如下：
（1）房屋坐落：____________________；
（2）房屋面积：____________________平方米；
（3）房屋结构：____________________；
（4）房屋用途：____________________；
（5）房屋权属证明：____________________。
2.标的房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
二、付款方式
1.买受方应在签订本合同之日起__个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的__%作为定金；
2.买受方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的__%作为首付款；
3.买受方应在房屋交付使用后__个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的__%作为尾款；
4.买受方未按时支付款项的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__%。
三、交付及使用
1.出卖方应在标的房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，将标的房屋交付给买受方；
2.买受方在收到标的房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定或存在质量问题的，买受方应在__个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在__个工作日内予以修复或更换；
3.买受方在取得标的房屋产权证后，应立即办理房屋交付手续，并按照相关法律法规办理房屋登记手续。
四、税费承担
1.标的房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家法律法规及相关政策规定各自承担；
2.出卖方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向买受方提供房屋权属证明及相关文件。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）逾期付款：逾期付款的，应向守约方支付逾期付款违约金；
（2）逾期交付：逾期交付房屋的，应向买受方支付逾期交付违约金；
（3）标的房屋质量问题：出卖方提供的标的房屋存在质量问题的，应承担修复或更换责任；
（4）其他违约行为：其他违约行为的，应承担相应的违约责任。
2.违约金按本合同约定比例计算，逾期付款的违约金按每日万分之__计算。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.标的房屋权属证明；
2.出卖方身份证明；
3.买受方身份证明；
4.其他相关文件。
甲方（盖章）：_________________
乙方（盖章）：_________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“出卖方”）：
住所地：____________________
法定代表人：_________________
联系电话：__________________
乙方（以下简称“买受方”）：
住所地：____________________
法定代表人：_________________
联系电话：__________________
丙方（以下简称“中介方”）：
住所地：____________________
法定代表人：_________________
联系电话：__________________
鉴于：
1.出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权；
2.买受方有意向购买标的房屋；
3.中介方作为专业房地产中介机构，经出卖方授权，负责促成双方达成房屋买卖合同，并提供相关服务；
4.出卖方为保障自身权益，特此签订本合同。
为明确各方的权利、义务和责任，
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