帝斯曼国际中心水土保持方案报告书(报批稿) .pdf

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前言

拟建项目（帝斯曼国际中心）位于湖北省武汉市武昌区武珞路421号

（长江大道），属城内新区控制性规划的居住用地。占地呈不规则多边形，

东西长220m，南北宽150m，北高南低。东侧靠中国建设银行大楼，南侧

靠规划的武昌武珞路大道（长江大道），西侧靠武昌五月花大酒店，北侧靠

武珞路中学，武汉幼师学校。征地范围内原有是武汉机械厅，无成片林地

及大型树木、古树，植被稀疏。

拟建项目总投资为10.00亿元，占地面积8619.26m2，帝斯曼国际中

心用地总面积21404.96m2，总建筑面积225355.38m2，地上154059.33

m，地下室71296.05m（其中：住宅建筑面积63502.95m，金融商业

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总建筑面积89690.38m2，开闭所217m2，车库位1359个，社区用房320

m2，物业用房320m2）。其选址已经武汉市规划局鄂规设[2003]鄂字第

0050号文批准，项目建设符合武汉市城市总体规划和武昌区城市规划。

项目在开发建设过程中，扰动地表，破坏地表植被，成倍增加水土流

失量，遵照《中华人民共和国水土保持法》、《建设项目环境保护管理条例》

及《开发建设项目水土保持方案管理办法》，丰泰置业房地产开发有限公司

委托我所承担帝斯曼国际中心水土保持方案报告书，接受委托后，我所即

派出工程技术人员深入现场踏勘，收集有关资料，对工程的建设方案进行

分析，结合《帝斯曼国际中心工程可行性研究报告书》编制完成了《帝斯

曼国际中心工程水土保持方案报告书》。考虑本工程属武昌区区域性水土保

持工程，因此本次水土保持方案的重点在于对工程施工和工程自身所采取

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的防治水土流失措施的设计和论证。

在本方案的编制过程中，得到了武昌区农机水利局、武汉丰泰房地产

开发有限公司等单位大力支持和协助配合，谨此表示感谢！对报告中不足

之处，敬请各位领导及专家批评指正。

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第一章方案编制总则

1.1方案编制的目的和意义

水土资源是人类赖以生存的基本条件，由于人为的开发活动，导致水

土流失的加剧，致使我国水土流失面积有逐年增大的趋势，对水利基础设

施造成破坏，加剧江河湖泊的洪涝灾害，破坏生态环境，制约国民经济的

持续发展。

帝斯曼国际中心工程在建设过程中，将改变原有地貌，破坏沿线的地

表植被，扰动地表，可能引起水土流失，因此需要采取相应的水土保持措

施，来防止工程建设造成的水土流失。

编制帝斯曼国际中心工程水土保持方案报告书，目的就是在贯彻《中

华人民共和国水土保持法》规定的“谁开发，谁保持，谁造成水土流失，

谁负责治理”的原则基础上，对工程占地环境状况进行实地调查，查清工

程占地现有的水土流失状况及水土保持设施，针对工程的建设特点，编制

水保方案，确定工程水土流失的直接影响范围、建设区周边的水土流失敏

感区域以及工程建设水土保持重点防护地段，对工程设计中的水土保持措

施进行效果分析和论证，并对工程施工过程中可能产生的水土流失问题进

行预测分析，提出切实可行的防治水土流失的措施，落实水土保持措施所

需的资金，以达到防治水土流失、保护生态环境、使环境与经济协调发展

的目的。同时，通过《帝斯曼国际中心工程水土保持方案》报告的编制，

为建设单位、施工单位及水行政主管部门，提供水土保持工作治理、施工

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及管理的依据和建议。

1.2编制依据

1.2.1法律、法规依据及有关文件