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包场出售房子合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将上述房产出售给乙方，双方经友好协商，就本次交易事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.2该房产权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付给甲方定金人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3乙方在支付定金后，应于__________日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________日内将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产后__________日内对房产进行验收。

四、税费及费用

4.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应在办理过户手续时，向相关部门支付相应的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房产价值的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产评估报告

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，就本次交易事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.2该房产权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付给甲方定金人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3乙方在支付定金后，应于__________日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：________________________），作为对乙方履行购房义务的担保。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________日内将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产后__________日内对房产进行验收。

四、税费及费用

4.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应在办理过户手续时，向相关部门支付相应的税费。

4.3丙方应承担因乙方未按时支付税费而产生的相关责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任，包括但不限于代为支付房款、承担违约责任等。

5.3甲方有权要求乙方在购房过程中提供真实、准确的信息，并保证购房资金来源合法。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.2乙方