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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高效商铺租赁协议规范样本版B版
本合同目录一览
第一条：租赁商铺的基本情况
1.1商铺的名称和地址
1.2商铺的面积和布局
1.3商铺的使用性质和经营范围
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的延长条件和程序
第三条：租金及支付方式
3.1租金的金额和支付周期
3.2租金的支付方式和时间
3.3租金的调整条件和程序
第四条：押金
4.1押金的金额和支付时间
4.2押金的退还条件和程序
第五条：维修和保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修和保养的费用承担
第六条：保险
6.1承租人必须购买的保险类型
6.2保险费用的承担
第七条：合同的转让和转租
7.1合同转让的条件和程序
7.2转租的条件和程序
第八条：违约责任
8.1出租人的违约行为及责任
8.2承租人的违约行为及责任
第九条：解除合同的条件和程序
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
第十条：争议解决
10.1争议解决的途径和方法
10.2争议解决的时间限制
第十一条：合同的生效和终止
11.1合同的生效日期
11.2合同的终止条件
第十二条：其他条款
12.1双方约定的其他条款
第十三条：附件
13.1商铺平面图
13.2租赁合同的补充协议
第十四条：签署
14.1合同的签署日期和地点
14.2签署人的身份证明和授权书
第一部分：合同如下：
第一条：租赁商铺的基本情况
1.1商铺的名称和地址
商铺的名称：商业广场
商铺的地址：市区路号
1.2商铺的面积和布局
商铺的面积：共计平方米，具体面积按照商铺平面图所示
商铺的布局：商铺内部布局以实际交付时现状为准
1.3商铺的使用性质和经营范围
商铺的使用性质：商业用途
商铺的经营范围：包括但不限于商品零售、餐饮、娱乐等服务
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁开始日期：年月日
租赁结束日期：年月日
2.2租赁期限的延长条件和程序
租赁期限的延长需双方协商一致，并签订书面延长协议
延长租赁期限的程序：双方在租赁期满前个工作日书面提出延长申请，并签订延长协议
第三条：租金及支付方式
3.1租金的金额和支付周期
租金的金额：人民币元/月
租金的支付周期：按月支付
3.2租金的支付方式和时间
租金的支付方式：银行转账
租金的支付时间：每月的第一个工作日
3.3租金的调整条件和程序
租金的调整条件：根据市场行情和物价指数的变化，双方可协商调整租金
租金调整的程序：双方签订书面租金调整协议
第四条：押金
4.1押金的金额和支付时间
押金的金额：人民币元
押金的支付时间：租赁开始前一次性支付
4.2押金的退还条件和程序
押金的退还条件：租赁期满，承租人按照本合同约定交还商铺，且商铺无损坏或其他违约情况
押金退还的程序：出租人在扣除相关费用后，将剩余押金在个工作日内退还给承租人
第五条：维修和保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责商铺的建筑结构和设施设备的维修保养，确保商铺的安全和正常使用
5.2承租人的维修责任
承租人负责商铺内部装修和经营设备的维修保养，确保商铺的正常经营
5.3维修和保养的费用承担
维修和保养的费用按照实际情况由双方协商承担
第六条：保险
6.1承租人必须购买的保险类型
承租人必须购买火险、盗窃险等与经营活动相关的保险，并提交保险单复印件给出租人留存
6.2保险费用的承担
保险费用由承租人承担
第八条：违约责任
8.1出租人的违约行为及责任
出租人未按约定提供商铺的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。
8.2承租人的违约行为及责任
承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。
第九条：解除合同的条件和程序
9.1合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租人严重违约，出租人要求解除合同；
（3）法律、法规规定的其他解除条件。
9.2合同解除的程序
合同解除的程序如下：
（1）双方协商确定解除合同的日期；
（2）承租人按照本合同约定交还商铺，并支付相关费用；
（3）出租人退还承租人已支付的押金（如有）。
第十条：争议解决
10.1争议解决的途径和方法
如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的时间限制
双方应在争议发生之日起日内协商解决
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