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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐厅租赁合同：2024繁华街区美食广场租赁合同一
本合同目录一览
一、租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
二、租赁标的及范围
2.1租赁标的描述
2.2租赁面积与界限
三、租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
四、租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
五、租赁用途及经营范围
5.1租赁用途
5.2经营范围
六、维修责任与维护
6.1出租方维修责任
6.2承租方维护责任
七、保险责任
7.1出租方保险责任
7.2承租方保险责任
八、合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
九、违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
十、争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
十一、其他条款
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
11.3保密条款
十二、附件
12.1租赁物业相关文件
12.2经营许可相关文件
十三、签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
十四、附录
14.1租赁物业现状照片
14.2租赁物业设施清单
第一部分：合同如下：
一、租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
注册地址：_______市_______区_______街道_______号
联系人：_______联系电话：_______
1.2承租方信息
注册地址：_______市_______区_______街道_______号
联系人：_______联系电话：_______
二、租赁标的及范围
2.1租赁标的描述
2.2租赁面积与界限
三、租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
4.1租金金额
租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
4.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期开始前五日内支付当期租金。
4.3租金支付方式
乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：
户名：繁华街区美食广场管理有限责任公司
账号：_______
开户行：_______
五、租赁用途及经营范围
5.1租赁用途
乙方租赁该商铺仅限于从事餐饮业务。
5.2经营范围
乙方在租赁期间内，不得从事违法经营活动，并应遵守甲方提供的物业管理规定。
六、维修责任与维护
6.1出租方维修责任
甲方负责维护租赁标的的结构安全，确保商铺内部设施完好。租赁期内，因甲方原因导致租赁标的损坏的，甲方应负责修复，并承担因此产生的费用。
6.2承租方维护责任
乙方应负责商铺内部的日常维护和清洁工作，并确保经营活动不影响其他商户和美食广场的正常运营。租赁期满后，乙方应将商铺恢复至租赁开始时的状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的修复费用。
八、合同的变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月以书面形式通知对方。双方经协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。
8.2合同解除条件
除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约，另一方有权根据违约情况要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。
九、违约责任
9.1出租方违约责任
甲方如违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。
9.2承租方违约责任
乙方如违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。
十、争议解决
10.1争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
本合同的签订地为_______市_______区_______街道_______号。
十一、其他条款
11.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同的终止条件
本合同期满，双方未续签或提前解除合同的，合同即告终止。
11.3保密条款
双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，
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