2024版二手房独家代理委托协议doc.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房独家代理委托协议doc

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同主体

1.2二手房

1.3独家代理

1.4委托协议

第二条：独家代理权的授予

2.1授予独家代理权

2.2独家代理期限

2.3独家代理范围

第三条：代理职责与义务

3.1代理销售

3.2代理推广

3.3代理谈判

3.4代理费用

第四条：委托方的义务

4.1提供房源信息

4.2配合代理销售

4.3支付代理费用

第五条：代理方的义务

5.1诚实守信

5.2专业服务

5.3保护委托方隐私

第六条：合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3合同终止后的处理

第七条：违约责任

7.1代理方的违约行为

7.2委托方的违约行为

7.3违约责任的承担

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条：合同的生效、解除与终止

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任的承担

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二条：附则

12.1合同的附件

12.2合同的修改与补充

第十三条：法律适用与解释

13.1法律适用

13.2合同解释

第十四条：合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同主体

本合同双方主体如下：

1.2二手房

本合同所指的二手房是指甲方拥有的，位于（房产地址），建筑面积为（面积）平方米的住宅物业。

1.3独家代理

独家代理是指乙方在合同有效期内，享有对甲方所提供的二手房进行销售、推广和谈判的权利，甲方不得授权其他第三方进行销售、推广和谈判。

1.4委托协议

本合同为甲方委托乙方作为其二手房的独家代理，进行销售和推广的协议。

第二条：独家代理权的授予

2.1授予独家代理权

甲方同意授予乙方自（授权起始日期）至（授权终止日期）期间的独家代理权，乙方有权在授权范围内进行销售和推广活动。

2.2独家代理期限

独家代理期限为（代理期限），自（授权起始日期）起算。

2.3独家代理范围

乙方独家代理的范围包括（代理范围，如：销售、推广、谈判等）。

第三条：代理职责与义务

3.1代理销售

乙方应积极进行市场调研，制定销售策略，并按照甲方的要求进行销售活动。

3.2代理推广

乙方应利用其宣传渠道，进行广告投放、宣传活动等，扩大甲方二手房的知名度和影响力。

3.3代理谈判

乙方应代表甲方与购房者进行价格、付款方式、交房时间等条款的谈判。

3.4代理费用

乙方应按照本合同约定向甲方支付代理费用。

第四条：委托方的义务

4.1提供房源信息

甲方应在合同有效期内，向乙方提供真实、完整的房源信息。

4.2配合代理销售

甲方应积极配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持。

4.3支付代理费用

甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付代理费用。

第五条：代理方的义务

5.1诚实守信

乙方应诚实守信，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

5.2专业服务

乙方应提供专业的销售和推广服务，努力完成甲方交给的任务。

5.3保护委托方隐私

乙方应对甲方提供的房源信息保密，不得泄露给第三方。

第六条：合同的变更与终止

6.1变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

6.2终止条件

（1）合同有效期届满，双方未续签；

（2）甲方提前解除本合同，且已支付乙方代理费用；

（3）乙方严重违约，甲方有权解除本合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应立即停止代理活动，向甲方交付已收到的代理费用，并办理相关手续。如有剩余代理费用，乙方应退还甲方。

第八条：违约责任

8.1代理方的违约行为

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

8.2委托方的违约行为

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

8.3违约责任的承担

违约方应承担违约责任，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖

本合同的诉讼管辖地为（法院名称）。

第十条：合同的生效、解除与终止

10.