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购房协议精选条款2024全解析

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4支付方式

4.购房优惠政策

4.1优惠政策名称

4.2优惠政策条件

4.3优惠政策金额

5.房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证范围

8.售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务电话

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1购房者违约责任

10.2开发商违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律诉讼

12.合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.附件

14.1房屋平面图

14.2购房优惠政策明细

14.3房屋交付确认书

14.4产权过户申请书

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【】平方米，套内建筑面积为【】平方米。

1.3房屋类型

该房屋为【】类型，建筑结构为【】。

1.4房屋所有权

甲方保证该房屋拥有完全所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名

乙方姓名：【】。

2.2购房者身份证号

乙方身份证号码：【】。

2.3购房者联系方式

乙方联系电话：【】。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价

该房屋的总价为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2首付款金额

乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付首付款人民币【】（大写：【】元整）。

3.3贷款金额

乙方自行向银行申请贷款，贷款金额为人民币【】（大写：【】元整）。

3.4支付方式

乙方支付首付款和贷款部分的房款，均应通过银行转账的方式，转入甲方指定的账户。

第四条购房优惠政策

4.1优惠政策名称

甲方提供给乙方的优惠政策为【】。

4.2优惠政策条件

4.3优惠政策金额

优惠政策减免房款人民币【】（大写：【】元整）。

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间

甲方应于【】年【】月【】日前，将该房屋交付给乙方。

5.2交付条件

（1）该房屋的《不动产权证书》；

（2）水、电、燃气、供暖等户号证明；

（3）物业公司提供的物业管理费缴纳凭证；

（4）其他可能涉及的物业、公共维修基金等相关费用缴纳凭证。

第六条产权过户

6.1过户时间

乙方应于【】年【】月【】日前，将该房屋的产权过户至乙方名下。

6.2过户费用

过户费用按照相关部门的规定执行，由乙方承担。具体费用以相关部门的收费标准为准。

第八条房屋质量保证

8.1质量保证期限

甲方对出售的房屋提供【】年的质量保证期。

8.2质量保证范围

质量保证期内的房屋质量问题，包括但不限于：

（1）主体结构质量问题；

（2）屋面、墙面、地面渗漏问题；

（3）给排水系统问题；

（4）供电系统问题；

（5）室内空气质量问题；

（6）其他在正常使用过程中出现的问题。

第九条售后服务

9.1售后服务内容

（1）解答乙方在购房过程中遇到的问题；

（2）协助乙方办理产权过户手续；

（3）在质量保证期内，对房屋出现的质量问题进行维修；

（4）提供该房屋的物业管理、维修等服务咨询。

9.2售后服务电话

甲方的售后服务电话：【】。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

任何一方要求变更本合同的，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件

本合同的解除条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）因政策、法律等原因导致合同无法履行；

（3）甲方违反合同规定，严重损害乙方利益；

（4）其他符合法律、法规规定的解除条件。

第十一条违约责任

11.1购房者违约责任

乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。

11.2开发商违约责任

甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

12.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

12.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.4法律诉