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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

重庆地区房产抵押融资协议2024版版A版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3抵押人信息

第二条融资内容

2.1融资额度

2.2融资期限

2.3融资用途

第三条房产抵押

3.1抵押房产信息

3.2抵押房产价值评估

3.3抵押权的设立与转让

第四条贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

4.3逾期还款的处理

第五条担保与保险

5.1担保人信息

5.2保险条款

5.3保险费用

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1借款人的违约行为

7.2贷款人的违约行为

7.3抵押人的违约行为

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的修订与补充

9.1修订条件

9.2补充内容

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的后果

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知的有效期

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同的保管

第十四条签署与日期

14.1签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1借款人信息

1.1.1借款人名称：重庆X房地产开发有限公司

1.1.2借款人地址：重庆市区路号

1.1.3借款人法人代表：

1.1.4借款人营业执照号：

1.1.5借款人税务登记号：

1.2贷款人信息

1.2.1贷款人名称：中国银行重庆分行

1.2.2贷款人地址：重庆市区路号

1.2.3贷款人法人代表：

1.2.4贷款人营业执照号：

1.2.5贷款人税务登记号：

1.3抵押人信息

1.3.1抵押人名称：重庆X房地产开发有限公司

1.3.2抵押人地址：重庆市区路号

1.3.3抵押人法人代表：

1.3.4抵押人营业执照号：

1.3.5抵押人税务登记号：

第二条融资内容

2.1融资额度：借款人向贷款人申请的融资额度为人民币万元整。

2.2融资期限：融资期限为自贷款人放款之日起至年月日止。

2.3融资用途：借款人保证所获得的融资资金仅用于项目开发、建设及相关运营支出。

第三条房产抵押

3.1抵押房产信息

3.1.1抵押房产名称：重庆市区路号房产

3.1.2抵押房产面积：建筑总面积平方米，土地面积平方米

3.1.3抵押房产权属证明：房产证号：

3.1.4抵押房产价值评估：抵押房产的价值评估报告编号：

3.2抵押房产价值评估

3.2.1抵押房产评估机构：重庆X资产评估有限公司

3.2.2抵押房产评估基准日：年月日

3.2.3抵押房产评估价值：人民币万元整

3.3抵押权的设立与转让

3.3.1抵押权的设立：借款人应按照本合同约定将抵押房产办理抵押登记手续，将抵押权设立在贷款人名下。

3.3.2抵押权的转让：未经贷款人同意，借款人不得将抵押房产进行转让、出租、设定负担或者其他影响贷款人抵押权的行为。

第四条贷款利率与还款方式

4.1贷款利率：贷款年利率为%

4.2.1等额本息还款法；

4.2.2等额本金还款法；

4.2.3按期还息，分次还款法；

4.2.4贷款人同意的其他还款方式。

4.3逾期还款的处理

4.3.1借款人如逾期未还款，贷款人将按规定加收罚息，罚息利率为贷款利率的150%。

4.3.2借款人逾期未还款的，贷款人可以采取法律手段追究借款人的违约责任，并要求支付相应的违约金。

第五条担保与保险

5.1担保人信息

5.1.1担保人名称：重庆X担保有限公司

5.1.2担保人地址：重庆市区路号

5.1.3担保人法人代表：

5.1.4担保人营业执照号：

5.1.5担保人税务登记号：

5.2保险条款

5.2.1借款人应按照贷款人的要求，将抵押房产办理火灾保险，并将贷款人作为第一受益人。

5.2.2保险期限：自保险单生效之日起至本合同约定的融资期限终止日止。

5.2.3保险费用：保险费用由借款人承担。

5.3保险费用

5.3.1保险费用的计算方式：按照保险公司的保费报价进行计算。

5.3.2保险费用支付方式

第八条争议解决方式

8.1协商解决：借款人、贷款人和抵押人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式