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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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财产分割补充合同：离婚后房产处理细则一

本合同目录一览

1.房产分割

1.1房产归属

1.2房产价值评估

1.3房产过户手续

2.财产补偿

2.1补偿金额计算

2.2补偿支付方式

2.3补偿支付时间

3.房产贷款处理

3.1贷款承担责任

3.2贷款还款安排

3.3贷款利息分配

4.房产维护与管理

4.1维护费用承担

4.2物业管理费用承担

4.3维修保养事项

5.房产出租事宜

5.1出租决策权

5.2出租收益分配

5.3出租合同签订

6.房产出售事宜

6.1出售决策权

6.2出售价格确定

6.3出售手续办理

7.房产继承与赠与

7.1继承权利义务

7.2赠与权利义务

7.3继承赠与手续办理

8.房产保险事宜

8.1保险购买责任

8.2保险理赔权益

8.3保险费用承担

9.房产税务处理

9.1房产税费承担

9.2税务申报责任

9.3税务优惠政策

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

12.3修改补充的生效方式

13.合同的履行与监督

13.1履行责任

13.2监督方式

13.3违约责任

14.其他事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3争议管辖

第一部分：合同如下：

1.房产分割

1.1房产归属

1.1.1甲方（原配偶）拥有房产的百分之五十的产权。

1.1.2乙方（离婚配偶）拥有房产的百分之五十的产权。

1.2房产价值评估

1.2.1双方同意由具有资质的房地产评估机构对房产进行评估，以确定房产的市场价值。

1.2.2评估费用由双方共同承担。

1.3房产过户手续

1.3.1双方应共同前往房产交易中心，办理房产过户手续。

1.3.2过户手续办理过程中，所需费用由双方共同承担。

2.财产补偿

2.1补偿金额计算

2.1.1甲方应向乙方支付的补偿金额，根据房产评估报告确定。

2.1.2补偿金额计算公式为：房产评估价值×甲方拥有的房产比例。

2.2补偿支付方式

2.2.1甲方应一次性向乙方支付补偿金额。

2.2.2支付方式为银行转账。

2.3补偿支付时间

2.3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，向乙方支付补偿金额。

3.房产贷款处理

3.1贷款承担责任

3.1.1如房产涉及贷款，甲方应承担贷款的还款责任。

3.1.2甲方同意将贷款还款资金划转至乙方指定的银行账户。

3.2贷款还款安排

3.2.1甲方应按照贷款合同约定的还款方式和还款期限，进行还款。

3.2.2甲方不得延迟还款或暂停还款。

3.3贷款利息分配

3.3.1贷款所产生的利息，由甲方承担。

3.3.2甲方同意将贷款利息支付给乙方。

4.房产维护与管理

4.1维护费用承担

4.1.1双方同意共同承担房产的维护费用。

4.1.2维护费用包括但不限于物业费、水电费、维修费等。

4.2物业管理费用承担

4.2.1双方同意按照实际发生金额，共同承担物业管理费用。

4.3维修保养事项

4.3.1甲方负责房产的维修保养工作。

4.3.2甲方应在房产出现故障时，及时进行维修。

5.房产出租事宜

5.1出租决策权

5.1.1双方同意由甲方负责房产的出租事宜。

5.2出租收益分配

5.2.1出租所得收益，双方同意按照实际租金收入进行分配。

5.3出租合同签订

5.3.1甲方应在出租房产前，与承租人签订书面出租合同。

5.3.2