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高效小区物业管理系统标准化合同文本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

1.2乙方名称及资质

1.3丙方名称及资质

第二条合同范围及内容

2.1物业管理系统概述

2.2服务内容与范围

2.3技术支持与维护

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

第四条费用与支付

4.1服务费用

4.2支付方式与期限

4.3费用调整条款

第五条双方义务与责任

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3丙方义务

第六条保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决地点

9.3语言版本

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知有效期限

第十二条其他条款

12.1知识产权保护

12.2不可抗力

12.3附则

第十三条附件

13.1物业管理系统详细介绍

13.2技术参数与配置清单

13.3培训资料与操作手册

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2甲方代表签字

14.3乙方代表签字

14.4丙方代表签字

14.5盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

甲方全称为“小区业主委员会”，是根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规设立的，具有独立法人资格的组织。甲方负责代表全体业主对小区的物业管理进行监督和协调。

1.2乙方名称及资质

乙方全称为“物业管理有限公司”，成立于年，注册地为，具备物业服务企业资质等级证书，具备本次物业管理系统服务的资格。

1.3丙方名称及资质

丙方全称为“科技有限公司”，成立于年，注册地为，具备软件企业资质证书和信息安全等级保护证书，具备提供本合同约定的技术支持和维护服务的资格。

第二条合同范围及内容

2.1物业管理系统概述

物业管理系统包括但不限于：物业服务信息发布平台、业主投诉与建议处理系统、小区安防监控系统、物业费用收取管理系统、物业维修申报与处理系统等。

2.2服务内容与范围

乙方应向甲方提供上述物业管理系统，并负责系统的安装、调试、培训、维护和升级等工作。丙方负责提供系统技术支持和维护服务。

2.3技术支持与维护

丙方应确保系统的正常运行，提供7x24小时在线技术支持，对系统进行定期维护和升级，确保系统安全性和稳定性。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

合同开始日期为双方签署合同之日起。

3.2合同结束日期

合同结束日期为合同约定的服务期限届满之日。

3.3合同续约条款

合同到期后，如甲方继续需要乙方和丙方提供服务，双方可协商续约。

第四条费用与支付

4.1服务费用

甲方向乙方支付的服务费用为人民币【】，大写：【】。

4.2支付方式与期限

甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用，支付期限为合同开始之日起【】日内。

4.3费用调整条款

如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致费用需要调整，双方可协商进行调整。

第五条双方义务与责任

5.1甲方义务

甲方应按照合同约定支付服务费用，提供必要的配合和支持，确保乙方和丙方顺利开展服务。

5.2乙方义务

乙方应按照合同约定提供物业管理系统，并负责系统的安装、调试、培训、维护和升级等工作。

5.3丙方义务

丙方应按照合同约定提供技术支持和维护服务，确保系统的正常运行。

第六条保密条款

6.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。

6.2保密期限

保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

6.3违约责任

如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

9.3语言版本

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前【】天书面通知对方，并经双方协商一致。

10.2解除条件

除非