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免租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有问题应在验收期限内向甲方提出，逾期视为乙方已验收无误。

五、租赁物使用及保管

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏、丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物维修及费用承担

6.1租赁期间，租赁物的维修责任及费用如下：

6.1.1因正常使用造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿；

6.1.2因自然灾害、不可抗力等原因造成的租赁物损坏，由双方协商解决。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

7.2.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

7.2.2甲方未按时维修租赁物，应承担相应的维修费用。

7.3乙方违约责任：

7.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

7.3.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，为确保乙方按时履行租赁合同，甲方同意丙方作为担保方，为本合同提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有问题应在验收期限内向甲方提出，逾期视为乙方已验收无误。

五、租赁物使用及保管

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏、丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、第三方担保责任

6.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他款项承担连带担保责任。

6.2丙方保证在合同有效期内，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代乙方支付相应款项。

七、甲方的权益与利益

7.1