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2025年业务知识竞赛-房屋产权交易管理知识笔试考试历年典型考题及考点含含答案

第1卷

一.参考题库(共100题)

1.行政许可通过什么方式提出？

2.军官证是否可以作为查询房产权属信息的合法证明？

3.房屋所有权证的附图上八位数，每位数字各代表什么？

4.什么是房屋权属审核？

5.租赁登记备案期限如何计算？

6.及时的升级杀毒软件的病毒库有什么好处？

7.申请公积金抵押的需出具什么证明文件？

8.企业兼并、合并、重组、购并、入股、划拨、移交登记应交纳什么费用？

9.档案数据修改分为哪两种情况？

10.物权法所称之物是指什么？

11.在《房屋测量规范》中建筑结构有几种类别？分别是指什么？

12.房改房转移登记应交纳？

13.办理按揭抵押应提供？

14.现房产档案立卷要采用何种方式？

15.建档立卷规范要求的内容是哪些？

16.房屋承租人可以将承租的房屋转租吗？

17.什么叫租赁保证金？

18.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人应如何处理抵押财产？

19.房产测绘成果报告书中的测绘摘要应包含哪几项内容？

20.电子档案及物理档案中有哪些情况不能进行修籍（异动变更）？

21.在服务器之间使用优盘，移动硬盘，光盘等存储设备时，为什么要先进行病毒查杀？

22.计算机感染病毒之后，提示要进入安全模式查杀，如何进入安全模式？

23.办理换证时，属于临时产权的，给予换发何种房屋权属证书？

24.单位房改房登记审核哪些要件？

25.可以抵押的房产是哪些？

26.房产证常见的被进行涂改项目是哪些？

27.什么是他项权利登记？

28.房屋租货合同的概念？

29.最高额抵押可以分为哪些债权进行担保？

30.用益物权是指用益物权人在法律规定的范围内，对他人所有的什么财产享有哪些权利？

31.有哪些行为构成犯罪的依法追究刑事责任？

32.无顶盖的室外楼梯如何计算面积？

33.档案行政管理部门对于违法行为轻微的，可以怎样做？

34.档案库只允许哪些人员进入？

35.若土地使用权证中载明土地取得方式为划拨，建筑工程规划许可证中批准为底墒住宅楼，对于底墒部分是否可以办理预售许可业务，为什么？

36.房改房加阳台面积必须提供的要件？

37.办理离婚分产业务时应提供的主要要件是什么？

38.计算机在使用过程中意外停电可能会对它造什么损坏？

39.财产属于国家所有权的是哪些？

40.根据《自治区权属登记条例》之规定，有哪些情况属登记机构应当作出不予登记的决定？

41.档案登记的工作程序是？

42.什么是房屋的翻建？

43.房屋幢的定义是什么？

44.私房初始登记在2003年4月1日以后竣工的房屋，除原规定的必收要件外，还需要提交的资料是？

45.档案科的建档工作方法及工资核算，现在和过去的区别再哪？

46.你认为如何才能有效的预防病毒？

47.你认为环境温度的高低对设备的影响是什么？

48.租赁登记备案有效期限为几年？

49.档案中图纸怎样折叠？

50.行政拘留最长不超过多少天？

51.什么是公民20字基本道德规范？

52.Win2003能否可以作为服务器操作系统使用？

53.初始登记如何发证？

54.因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，是否可以向造成登记错误的人追偿？

55.注销商品房预售备案登记应注意什么？

56.服务人员的“接待三声”是指？

57.我国的机关档案室有哪几种？

58.服务待业的文明用语有哪些特征？

59.按房产管理的需要，房产图可分为几种类型？

60.租赁合同中租赁期限能否超过20年？

61.国家赔偿法的作用？

62.房屋所有权人转让其房屋时，其房屋共有部分如何转让？

63.查封、扣押动产的期限是几年？

64.房屋权属证书是什么？

65.公房初始登记楼盘建立的核准条件是什么？

66.房屋出租人不得将房屋出租给什么人？

67.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等哪些部分享有所有权？

68.房产交易中有哪几种制度？

69.房屋权属登记申报材料不实的，登记机构应当依职权进行什么登记，并书面告知有关当事人？

70.房产抵押时是否可以查封？

71.什么是服务人员的岗位规范，主要包括哪些内容？

72.房屋权属登记薄记载的事项有错误的，哪些人可以申请更正登记？

73.哪个时间段前签订的购买住房合同，并交纳购房款未能办理房屋权属证书的，列为房产历史遗留问题进行处理？

74.申请房屋初始登记应提供哪些文件？

75.权利人本人因故不能前来领取房屋所有权证书是，由什么前来办理？

76.对于开发规模在两万平方米以上，五万平方米以下的新建小区，申请办理预售时，必须提供多少面积的社区用房？五万平方米以上的小区提供多少面积的社区用房？

77.除了CUP之外，计算机中最能影响办公应用性能的硬件设备是？