通用版2024年毛坯房产租赁合同范本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版2024年毛坯房产租赁合同范本一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2经营许可和合规要求

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修请求及响应时间

5.保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

6.权利与义务

6.1出租人权利与义务

6.2承租人权利与义务

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

8.2提前终止合同的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼或仲裁地点及机构

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.附加条款

12.1特殊规定或附加服务

12.2其他重要条款

13.附件

13.1租赁房屋照片及图纸

13.2租赁押金支付证明

13.3租赁房屋相关权属证明文件

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】。房屋现状为毛坯，承租人需自行进行装修和改造。

1.2租金及支付方式

租金为每月【填写租金金额】元，每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。租金支付方式为银行转账，账户信息为【填写账户信息】。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满一年后，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度为上一年租金的【填写百分比】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写开始日期】起，至【填写结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如承租人需续租，应在本合同到期前一个月内向出租人提出书面续租申请。如出租人同意续租，双方可签订新的租赁合同，具体条款双方协商确定。

2.3续租条款

如承租人未在本合同到期前提出续租申请，本合同自动终止。出租人有权收回房屋，并要求承租人搬离。

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

承租人不得将租赁房屋用于非法用途或违反法律法规的活动。如承租人违反本条款，出租人有权立即终止合同，并要求承租人搬离。

3.2经营许可和合规要求

如承租人在租赁房屋内进行经营活动，应向有关部门申请办理相关经营许可证，并遵守相关法律法规。如承租人未取得经营许可证或违反法律法规，出租人有权立即终止合同，并要求承租人搬离。

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人应对租赁房屋的结构、设备和安全负责，确保房屋及设备正常使用。如因出租人原因导致房屋及设备损坏，出租人应承担修复费用。

4.2承租人维修责任

承租人应对租赁房屋内部进行日常维护和保养，确保房屋及设备正常使用。如因承租人原因导致房屋及设备损坏，承租人应承担修复费用。

4.3维修请求及响应时间

如承租人发现房屋及设备存在问题，应立即向出租人提出维修请求。出租人应在接到请求后的【填写响应时间】内进行维修。如出租人未按约定时间进行维修，承租人可自行维修，并有权要求出租人承担维修费用。

5.保险责任

5.1出租人保险责任

出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租人列为共同受益人。如因保险事故导致房屋及设备损坏，出租人应承担修复费用。

5.2承租人保险责任

承租人应购买经营责任保险，并确保保险覆盖租赁房屋内的经营活动。如因承租人原因导致保险事故发生，承租人应承担相应的赔偿责任。

6.权利与义务

6.1出租人权利与义务

出租人应保证租赁房屋符合租赁用途，有权按时收取租金，并有权在承租人违反合同约定时终止合同。

6.2承租人权利与义务

承租人有权按合同约定使用和经营租赁房屋，并有权在合同约定期限内要求维修。承租人应按时支付租金，并遵守合同约定的各项条款。

8.提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

除非双方另有约定，任何一方不得单方面提前终止本合同。如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同。

8.2提前终止合同的程序

如一方拟提前终止合同，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。双方应协商确定合同终止后的相关事宜，包括租金退还、押金处理等。

9.