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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度彩钢房租赁与临时停车场建设合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
2.租赁物描述与权属
3.租赁期限与租赁费用
4.租赁物使用规则与限制
5.租赁物的维护与保养
6.租赁物的交付与验收
7.租赁费用支付方式与时间
8.租赁合同的解除与终止
9.临时停车场建设标准与要求
10.停车场使用规则与限制
11.停车场管理与维护
12.停车费用计算与收取
13.合同争议解决方式
14.合同的生效、变更与终止
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.2合同目的：甲方将位于市区的彩钢房及临时停车场租赁给乙方使用，乙方支付租赁费用，双方共同维护租赁物的合法权益。
2.租赁物描述与权属
2.1租赁物：甲方租赁给乙方的彩钢房及临时停车场，具体位置、面积、结构等详见附件《租赁物清单》。
2.2权属：租赁物归甲方所有，乙方在租赁期限内拥有使用权，租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。
3.租赁期限与租赁费用
3.1租赁期限：本合同租赁期限自2005年1月1日起至2005年12月31日止。
3.2租赁费用：乙方每月支付租赁费用人民币元，租赁费用一次性支付，自租赁之日起计算。
4.租赁物使用规则与限制
4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得用于违法活动。
4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、抵押或作其他处分。
4.3乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏。
5.租赁物的维护与保养
5.1甲方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。
5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在损坏，应及时通知甲方进行修复，如乙方故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。
6.租赁物的交付与验收
6.1甲方应于合同签订之日起5个工作日内将租赁物交付乙方使用。
6.2乙方在收到租赁物后，应在3个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收后3个工作日内向甲方提出。
7.租赁费用支付方式与时间
7.1租赁费用支付方式：乙方应于每月的一个工作日支付下一个月的租赁费用。
7.2逾期支付：如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
7.3甲方有权在乙方逾期支付租赁费用的情况下，暂停租赁物的使用权。
8.租赁合同的解除与终止
8.1合同解除条件：
8.1.1乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍超过30日未支付；
8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，造成租赁物损坏；
8.1.3乙方从事违法活动，或使用租赁物进行违法活动；
8.1.4乙方未按合同约定进行租赁物的维护与保养，导致租赁物严重损坏；
8.1.5因不可抗力导致租赁物无法继续使用。
8.2合同终止条件：
8.2.1租赁期限届满，双方无续租意向；
8.2.2甲方因自身原因需要收回租赁物；
8.2.3双方协商一致，决定终止合同。
8.3解除或终止合同的通知：
8.3.1任何一方需解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方；
8.3.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面解除或终止合同。
9.临时停车场建设标准与要求
9.1停车场建设标准应符合国家相关法律法规和行业标准；
9.2停车场设计应充分考虑交通流量、安全疏散等因素；
9.3停车场设施应齐全，包括但不限于照明、监控、消防等；
9.4甲方应确保停车场的建设质量，并承担相应的建设责任。
10.停车场使用规则与限制
10.1停车场仅限于乙方车辆停放，禁止停放非乙方车辆；
10.2停车场内禁止吸烟、乱扔垃圾等不文明行为；
10.3乙方应遵守停车场的各项规章制度，服从管理；
10.4乙方不得擅自改变停车场的用途或结构。
11.停车场管理与维护
11.1甲方负责停车场的日常管理，包括但不限于秩序维护、卫生清洁等；
11.2甲方应定期对停车场进行检查，确保设施完好；
11.3甲方应确保停车场内车辆安全，如发生交通事故，甲方应协助处理。
12.停车费用计算与收取
12.1停车费用按实际停放时间计算，收费标准详见附件《停车场收费标准》；
12.2乙方应按约定时间支付停车费用，逾期支付按每日万分之五收取滞纳金；
12.3甲方有权在乙方逾期支付停车费用的情况下，限制乙方车辆停放。
13.合同争议解决方式
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