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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年新版二手房交易按揭合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名及身份证信息

1.2双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4贷款还款方式

4.5贷款审批

5.贷款担保

5.1担保人信息

5.2担保方式

5.3担保期限

5.4担保责任

6.房屋交付与过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋过户手续

6.3房屋交付验收标准

7.房屋税费承担

7.1税费种类及金额

7.2税费承担方式

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同期限

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2贷款合同

12.3担保合同

12.4其他附件

13.合同签署

13.1双方签署日期

13.2双方签署地点

13.3签署人身份证明

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名及身份证信息

甲方（卖方）：姓名，身份证号码，联系方式：电话号码、电子邮箱

乙方（买方）：姓名，身份证号码，联系方式：电话号码、电子邮箱

1.2双方联系方式

甲方联系方式：电话号码、电子邮箱

乙方联系方式：电话号码、电子邮箱

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：具体街道门牌号，所在区域

2.2房屋产权证号：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋用途：___________

2.5房屋结构：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币___________元整

3.2付款方式：___________

3.3付款时间：___________

3.4付款方式变更：___________

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额：人民币___________元整

4.2贷款期限：___________年

4.3贷款利率：___________

4.4贷款还款方式：___________

4.5贷款审批：___________

5.贷款担保

5.1担保人信息：姓名，身份证号码，联系方式：电话号码、电子邮箱

5.2担保方式：___________

5.3担保期限：___________

5.4担保责任：___________

6.房屋交付与过户

6.1房屋交付时间：___________

6.2房屋过户手续：___________

6.3房屋交付验收标准：___________

7.房屋税费承担

7.1税费种类及金额：___________

7.2税费承担方式：___________

7.3税费支付时间：___________

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按时支付房款

8.1.2买方未按时办理贷款

8.1.3买方提供虚假信息

8.1.4卖方未按时交付房屋

8.1.5卖方未提供完整产权证明

8.2违约责任承担

8.2.1买方违约：应向卖方支付违约金，金额为交易价格的___________%

8.2.2卖方违约：应向买方支付违约金，金额为交易价格的___________%

8.2.3双方违约：各自承担相应的违约责任

8.3违约赔偿标准

8.3.1买方违约：赔偿卖方实际损失

8.3.2卖方违约：赔偿买方实际损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1争议双方应通过友好协商解决

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1合同签订地人民法院

9.3争议解决程序

9.3.1诉讼时效：自争议发生之日起___________日内

9.3.2诉讼费用：按照相关法律规定

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1买方或卖方