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小院露天经营合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXX小院”，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXX餐饮管理有限公司”，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方拥有一个小院，位于市区繁华地段，具有浓郁的地方特色，适合开设露天餐厅。乙方是一家专业的餐饮管理公司，具有丰富的经营管理经验和良好的市场口碑。双方基于共同发展的目的，达成合作意向，甲方将小院出租给乙方进行露天经营，乙方则负责经营管理，并按照约定向甲方支付租金。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作双方的合法权益得到保障。双方应严格遵守合同条款，共同维护合作秩序，实现互利共赢。

在合同履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同努力，确保小院的露天经营活动顺利进行。同时，双方应承担各自的责任和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式建立了合作关系，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，双方应协商解决，共度难关。

在任何情况下，双方均应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益以及他人的合法权益。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____

签订日期：____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方/委托方）与乙方（承租方/服务提供方）之间关于小院露天经营的合作关系，乙方在小院内开展露天餐饮服务，甲方提供场地及相关设施支持。合同范围包括但不限于场地租赁、经营管理、设施提供、费用支付等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.小院：指位于XX省XX市XX区XX街道XX号的露天经营场所。

2.露天经营：指乙方在小院内进行的餐饮服务活动，包括桌椅摆放、食品销售等。

3.租金：指乙方应按约定向甲方支付的场地租赁费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供场地：甲方应保证小院的设施完整、安全，确保其适合餐饮经营活动。

2.场地维护：甲方负责小院的日常维护和保养，确保小院环境整洁、有序。

3.协助经营：甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营支持。

4.费用结算：甲方应按约定时间向乙方提供租金收据，并协助乙方进行税务处理。

乙方的权利与义务：

1.经营权：乙方在小院进行露天经营，享有经营收益的权利。

2.合规经营：乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法、合规。

3.经营管理：乙方应负责小院的日常经营管理，确保经营活动的顺利进行。

4.支付租金：乙方应按合同约定及时支付租金，如需续约应提前通知甲方。

5.维护环境：乙方应负责小院内的卫生清洁，维护良好的经营环境。

6.保险责任：乙方应购买相应的经营保险，包括但不限于食品安全、意外伤害等保险。

合同双方应共同努力，维护合作秩序，确保小院露天经营活动的顺利进行。如一方违约，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，共度难关。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：小院的租金为人民币（大写）：壹佰元整（小写）：100,000元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息由甲方提供。

3.支付时间：租金每月底支付次月租金，首次支付日期为合同签订后的七个工作日内。

4.价格调整：合同期限内，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金价格。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.续约条款：合同到期前一个月，乙方如需续约，应书面通知甲方，双方协商一致后可续签。

4.终止条件：合同提前终止需双方协商一致，并书面确认。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供场地或设施，或未协助乙方办理相关手续，导致乙方经营受阻的，甲方应支付违约金人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：500,000元给乙方。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金，或未按约定开展经营活动，或违反国家法律法规经