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出租单独小院合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
出租单独小院合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________的单独小院（以下简称“小院”），乙方有意租赁该小院用于__________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1小院位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。
1.2小院配套设施包括：__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。
三、租赁物的使用及维护
3.1乙方在租赁期限内，有权使用小院及其配套设施，但不得擅自改变小院的用途、结构及设施。
3.2乙方应合理使用小院，保持小院及配套设施的完好，不得擅自拆改、损坏或破坏。
3.3乙方在租赁期间，应对小院进行日常维护，确保小院及配套设施的正常使用。
四、租赁物的交付与收回
4.1甲方应于__________年__________月__________日前将小院交付乙方使用。
4.2租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应于__________年__________月__________日前将小院及配套设施恢复原状，并交还甲方。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按时交付小院，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。
（2）甲方违反本合同约定，擅自改变小院用途、结构或设施，应承担相应的法律责任。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。
（2）乙方违反本合同约定，擅自改变小院用途、结构或设施，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：__________年__________月__________日
附件：
1.小院平面图
2.小院配套设施清单
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
出租单独小院合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________的单独小院（以下简称“小院”），乙方有意租赁该小院用于__________（具体用途），丙方作为乙方租赁活动的担保方，三方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1小院位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。
1.2小院配套设施包括：__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。
三、租赁物的使用及维护
3.1乙方在租赁期限内，有权使用小院及其配套设施，但不得擅自改变小院用途、结构及设施。
3.2乙方应合理使用小院，保持小院及配套设施的完好，不得擅自拆改、损坏或破坏。
3.3乙方在租赁期间，应对小院进行日常维护，确保小院及配套设施的正常使用。
四、第三方的责权利
4.1责任：
（1）丙方应保证乙方的信用，如乙方违约，丙方承担相应的违约责任。
（2）丙方应监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。
4.2权利：
（1）丙方有权了解乙方的租赁活动情况，乙方应积极配
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