《装饰工程计价概论》课件.pptVIP

*************************************其他措施项目费用夜间施工费1二次搬运费2除了安全文明施工费、临时设施费和环境保护费之外，还有其他一些措施项目费用，如夜间施工费、二次搬运费等。这些费用的确定需要根据工程的实际情况进行确定，保证工程顺利进行。总价的确定与分析1分部分项工程费2措施项目费3其他项目费4规费与税金总价是指完成整个工程项目所需要的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费与税金。总价的确定需要综合考虑各种因素，保证总价的合理性和准确性。在实际操作中，需要根据市场行情和企业的实际情况，合理确定总价，保证企业的合理收益。工程总造价构成直接成本直接用于工程建设的费用，如材料费、人工费等。间接成本不直接用于工程建设的费用，如管理费、财务费等。利润企业进行生产经营活动的收益。税金国家财政收入的重要来源。工程总造价是指完成整个工程项目所需要的全部费用，其构成包括直接成本、间接成本、利润和税金。了解工程总造价的构成，有助于我们更好地进行造价控制和管理，保证项目的经济效益。分部分项工程费1墙面工程费2地面工程费3天棚工程费分部分项工程费是指完成各个分部分项工程所需要的费用，如墙面工程费、地面工程费、天棚工程费等。分部分项工程费的确定需要根据工程量清单和单价进行计算，保证费用的合理性和准确性。措施项目费安全文明施工费临时设施费措施项目费是指为保证工程顺利进行而采取的各项措施的费用，如安全文明施工费、临时设施费等。措施项目费的确定需要根据实际情况，合理确定各项措施项目的费用，保证工程顺利进行。其他项目费暂列金额1计日工2其他项目费是指除了分部分项工程费和措施项目费之外的其他费用，如暂列金额、计日工等。这些费用的确定需要根据工程的实际情况进行确定，保证工程造价的完整性。规费与税金规费税金养老保险费增值税失业保险费城市维护建设税规费是指国家或地方政府规定的必须缴纳的费用，如养老保险费、失业保险费等。税金是指国家财政收入的重要来源，如增值税、城市维护建设税等。规费和税金的计算需要根据国家相关的法律法规进行计算，保证费用的合法性和准确性。合同签订与管理1合同类型选择2合同条款解读3风险分担原则合同是工程建设各方权利和义务的法律文件，其签订和管理对于工程造价的控制和管理至关重要。在合同签订过程中，需要认真选择合同类型，仔细解读合同条款，明确风险分担原则，保证合同的合法性和有效性。合同类型选择固定总价合同适用于工程范围和内容明确的项目。固定单价合同适用于工程量难以准确确定的项目。成本加酬金合同适用于紧急或复杂的项目。合同类型的选择需要根据项目的特点和风险进行确定。不同的合同类型对工程造价的影响不同，需要认真分析和比较，选择最适合项目的合同类型，保证项目的经济效益。合同条款解读1工程范围2工期3付款方式合同条款是合同的核心内容，需要认真解读和理解。在解读合同条款时，需要重点关注工程范围、工期、付款方式等关键条款，明确各方的权利和义务，避免出现合同纠纷。风险分担原则公平合理责任明确风险分担原则是指在合同中明确各方承担的风险和责任。风险分担原则的确定需要公平合理，责任明确，保证各方的合法权益。在合同签订过程中，需要认真协商和确定风险分担原则，避免出现合同纠纷。变更与索赔管理变更签证1索赔申请2在工程建设过程中，由于各种原因，可能会发生变更和索赔。变更和索赔的管理对于工程造价的控制至关重要。在发生变更和索赔时，需要及时进行变更签证和索赔申请，并按照合同的约定进行处理，保证各方的合法权益。工程结算与支付1工程结算依据2结算审核流程3支付方式与时间工程结算和支付是工程建设的最后一个环节，也是工程造价控制的重要环节。在进行工程结算和支付时，需要依据合同的约定和相关的规定进行结算审核，并按照约定的支付方式和时间进行支付，保证各方的合法权益。工程结算依据合同图纸工程量清单工程结算是指对工程造价进行最终确定的过程，其依据包括合同、图纸、工程量清单等。在进行工程结算时，需要认真核对合同、图纸和工程量清单，保证结算的准确性和合理性。结算审核流程1提交结算资料2审核结算资料3确认结算金额结算审核流程是指对工程结算资料进行审核的过程，其包括提交结算资料、审核结算资料和确认结算金额等环节。在进行结算审核时，需要认真核对结算资料，确保其符合合同的约定和相关的规定，保证结算的准确性和合理性。支付方式与时间现金支付银行转账支付方式和时间是指按