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公司租赁民房合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的民房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________（用途），双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋状况为________________________。
1.2租赁物附属设施包括________________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租金：每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
2.3租金支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。
三、租赁物的使用及维护
3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。
3.2乙方应保持租赁物的清洁、卫生，并承担租赁物日常维修保养责任。
3.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
四、租赁物的交付与接收
4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内向甲方出具书面验收报告。
4.2乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。
五、租赁物的转租、转借及抵押
5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。
5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方违约责任：
（1）未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；
（2）未按时维修租赁物，应承担租赁物维修费用；
（3）未经乙方同意，擅自改变租赁物结构、用途或附属设施，应承担相应的赔偿责任。
6.3乙方违约责任：
（1）未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；
（2）擅自改变租赁物结构、用途或附属设施，应承担相应的赔偿责任；
（3）未经甲方同意，擅自转租、转借或抵押租赁物，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.租赁物照片；
2.租赁物附属设施清单；
3.乙方身份证明复印件；
4.甲方身份证明复印件。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的民房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________（用途），丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋状况为________________________。
1.2租赁物附属设施包括________________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租金：每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
2.3租金支付方式：乙方应采用银行转
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