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全款新房购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于__________的房产事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产产权证号：__________。

二、房屋交付

2.1乙方保证房屋在交付时符合国家有关法律法规、设计规范、工程质量标准的要求，且房屋已取得房屋所有权证。

2.2房屋交付时间：__________。

2.3甲方应在房屋交付后__________日内，向乙方支付房屋总价款。

三、房屋总价款及支付方式

3.1房屋总价款：__________元。

3.2甲方支付方式：

（1）首付款：__________元，于本合同签订之日支付。

（2）尾款：__________元，于房屋交付之日起__________日内支付。

四、税费承担

4.1甲方应依法承担房屋交易过程中产生的税费。

4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方逾期支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

5.3乙方逾期交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋验收报告；

4.房屋质量保证书；

5.房屋交易税费缴纳凭证；

6.双方身份证复印件；

7.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系指甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于__________的房产事宜，并引入丙方作为第三方服务机构，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产产权证号：__________。

二、第三方服务机构（丙方）的职责与权利

2.1丙方作为第三方服务机构，负责协助甲方完成房产购买过程中的各项手续，包括但不限于房屋验收、过户、贷款等。

2.2丙方有权根据甲方需求提供专业咨询和服务，并收取相应服务费用。

2.3丙方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，保护甲方合法权益。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对房产的优先购买权，乙方在未通知甲方的情况下，不得擅自转让房产。

3.2甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房产的完整资料，包括但不限于房产证、土地证、房屋质量保证书等。

3.3甲方有权要求丙方对房屋进行专业验收，确保房屋质量符合约定标准。

四、房屋交付

4.1乙方保证房屋在交付时符合国家有关法律法规、设计规范、工程质量标准的要求，且房屋已取得房屋所有权证。

4.2房屋交付时间：__________。

4.3甲方应在房屋交付后__________日内，向乙方支付房屋总价款。

五、房屋总价款及支付方式

5.1房屋总价款：__________元。

5.2甲方支付方式：

（1）首付款：__________元，于本合同签订之日支付。

（2）尾款：__________元，于房屋交付之日起__________日内支付。

六、税费承担

6.1甲方应依法承担房屋交易过程中产生的税费。

6.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款__________%