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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度拆迁厂房评估与补偿操作指南合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间

1.3合同生效条件

2.拆迁厂房概况

2.1拆迁厂房的位置

2.2拆迁厂房的面积

2.3拆迁厂房的使用性质

3.评估机构与人员

3.1评估机构的选定

3.2评估人员资质要求

3.3评估人员职责

4.评估程序与方法

4.1评估申请

4.2评估现场勘查

4.3评估报告编制

4.4评估报告审核

5.补偿标准与计算

5.1补偿范围

5.2补偿方式

5.3补偿金额计算

5.4补偿资金支付

6.拆迁安置

6.1拆迁安置方案

6.2拆迁安置补偿标准

6.3拆迁安置实施

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效日期

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：拆迁厂房评估报告

11.2附件二：拆迁安置方案

11.3附件三：其他相关文件

12.法律法规及政策

12.1合同遵循的法律依据

12.2相关政策及规定

13.其他约定事项

13.1合同解释

13.2合同未尽事宜

13.3合同修改与补充

14.合同签署与见证

14.1合同签署人

14.2合同见证人

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体：本合同由甲方（拆迁方）和乙方（厂房所有人或使用者）共同签订。

1.2合同签订时间：本合同于二零二五年月日签订。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.拆迁厂房概况

2.1拆迁厂房的位置：位于本市区街道号。

2.2拆迁厂房的面积：占地面积为平方米，建筑面积为平方米。

2.3拆迁厂房的使用性质：主要用于工业生产。

3.评估机构与人员

3.1评估机构的选定：甲方负责选定具有相关资质的评估机构进行厂房评估。

3.2评估人员资质要求：评估人员需具备相关专业资质，并具备丰富的评估经验。

3.3评估人员职责：负责现场勘查、收集相关资料、编制评估报告等工作。

4.评估程序与方法

4.1评估申请：乙方需在规定时间内向甲方提交评估申请。

4.2评估现场勘查：评估机构在规定时间内进行现场勘查，核实厂房情况。

4.3评估报告编制：评估机构根据现场勘查结果，编制评估报告。

4.4评估报告审核：甲方对评估报告进行审核，确保评估结果准确。

5.补偿标准与计算

5.1补偿范围：包括厂房的重建成本、搬迁费用、停产损失等。

5.2补偿方式：甲方将按照评估结果，以货币形式支付给乙方。

5.3补偿金额计算：补偿金额将根据评估报告及相关法律法规进行计算。

5.4补偿资金支付：甲方将在评估报告审核通过后，将补偿资金一次性支付给乙方。

6.拆迁安置

6.1拆迁安置方案：甲方将根据乙方实际情况，制定合理的拆迁安置方案。

6.2拆迁安置补偿标准：补偿标准将参照当地相关政策及市场行情。

6.3拆迁安置实施：甲方将按照拆迁安置方案，协助乙方完成拆迁安置工作。

8.违约责任

8.1违约行为定义：任何一方未履行本合同约定的义务，或违反本合同约定造成对方损失的，均构成违约行为。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3争议解决机构：双方同意将争议提交至本市区人民法院解决。

10.合同生效及终止

10.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。

10.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签署终止协议。

11.合同附件

11.1附件一：拆迁厂房评估报告

11.2附件二：拆迁安置方案

11.3附件三：其他相关文件

12.法律法规及政策

12.1合同遵循的法律依据：本合同遵循《中华人民共