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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年车站小卖部租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1小卖部具体位置

3.2租赁物具体内容

3.3租赁物现状

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护责任

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付

8.3保证金退还

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.不可抗力

10.1定义

10.2应对措施

10.3责任承担

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更及解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同份数

13.4合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4签署文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”指拥有并愿意出租车站小卖部的一方；

（2）“承租方”指愿意承租并使用车站小卖部的一方；

（3）“租赁物”指车站小卖部的全部设施，包括但不限于店面、货架、设备等；

（4）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；

（5）“合同”指本《2024年车站小卖部租赁协议》。

1.2解释

本合同中的定义和解释应按照法律、法规及行业惯例进行。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

（1）名称：X有限公司

（2）地址：X市X区X路X号

（3）法定代表人：

2.2承租方信息

（1）名称：YYY个体工商户

（2）地址：X市X区X路X号

（3）经营者：

第三条租赁物描述

3.1小卖部具体位置

本租赁物位于X车站候车室出口处，面积为平方米。

3.2租赁物具体内容

租赁物包括但不限于店面、货架、收银台、空调、照明设备、消防器材等。

3.3租赁物现状

租赁物现状良好，无损坏，符合使用要求。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2租赁期限续约

租赁期满后，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为人民币元/月。

5.2支付时间

承租方应在每月的X号前支付当月租金。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，转账账号信息如下：

账号：

开户行：X银行X支行

5.4逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付%的滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整条件

在本合同租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，出租方有权根据实际情况调整租金。

6.2调整方式

租金调整应按照市场租金水平或国家相关政策执行。

6.3调整通知

出租方应在调整租金前一个月书面通知承租方，经承租方同意后方可调整。

第七条使用规定

7.1使用范围

承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁物进行小卖部经营活动。

7.2使用限制

（1）承租方不得将租赁物用于非法活动；

（2）承租方不得改变租赁物的结构、功能和使用性质；

（3）承租方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

第八条租赁保证金

8.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币元。

8.2保证金支付

承租方应在签订本合同之日起X个工作日内，向出租方支付租赁保证金。

8.3保证金退还

租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应无息退还租赁保证金。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

（1）出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付%的违约金；

（2）出租方违反合同约定，提前收回租赁物的，应赔偿承租方损失；

（3）出租方未按约定提供相关配套设施的，应承担相应责任。

9.