工程总承包方案设置要点(3篇).docx

第1篇

一、引言

工程总承包是指建设单位将工程设计、采购、施工、试运行等全过程委托给一家具有相应资质的企业，由该企业按照合同约定，对工程项目的质量、安全、进度、投资等全面负责。工程总承包方案是工程总承包项目实施的基础，其设置要点对项目的成功与否至关重要。本文将从以下几个方面阐述工程总承包方案设置要点。

二、项目前期准备

1.项目立项：在项目启动前，应进行充分的市场调研和可行性研究，确保项目符合国家产业政策、市场需求和投资回报要求。

2.编制项目建议书：项目建议书应明确项目目标、规模、建设内容、投资估算、资金筹措、建设周期等，为项目决策提供依据。

3.项目可行性研究报告：可行性研究报告应从技术、经济、环境、社会等方面进行全面分析，论证项目的可行性。

4.编制工程总承包招标文件：招标文件应明确工程总承包的范围、质量要求、进度要求、投资控制、合同条款等，确保招标过程的公开、公平、公正。

三、方案设计

1.设计理念：方案设计应遵循国家相关法律法规、技术标准和规范，充分考虑项目功能、环境、安全、经济等因素，力求实现绿色、环保、节能、高效。

2.设计原则：方案设计应遵循以下原则：

（1）以人为本：充分考虑使用者的需求，提高使用者的舒适度和满意度；

（2）功能优先：确保项目功能满足使用需求，兼顾美观和实用；

（3）安全可靠：确保项目结构安全、设备安全、消防安全等；

（4）经济合理：在满足功能、安全、环保等要求的前提下，实现投资效益最大化；

（5）技术先进：采用先进的设计理念、技术、材料和设备，提高项目竞争力。

3.设计内容：方案设计应包括以下内容：

（1）总体布局：明确项目用地范围、功能分区、交通组织等；

（2）建筑设计：包括建筑风格、平面布局、空间组织、室内外装饰等；

（3）结构设计：包括结构体系、材料选用、抗震设计等；

（4）设备设计：包括设备选型、设备布置、设备运行维护等；

（5）电气设计：包括供电系统、照明系统、消防系统等；

（6）给排水设计：包括给水系统、排水系统、中水系统等；

（7）暖通空调设计：包括空调系统、通风系统、热源系统等；

（8）智能化设计：包括信息化系统、监控系统、安防系统等。

四、采购与施工

1.采购：采购应遵循公开、公平、公正的原则，选择具有相应资质和业绩的供应商，确保设备、材料、施工质量。

2.施工：施工应遵循以下原则：

（1）质量第一：严格按照设计文件、施工规范和标准进行施工，确保工程质量；

（2）安全文明施工：确保施工现场安全、文明、有序；

（3）进度控制：合理安排施工计划，确保项目按期完成；

（4）投资控制：合理控制施工成本，确保项目投资效益。

五、试运行与验收

1.试运行：在工程竣工验收前，应进行试运行，确保设备、系统运行正常，满足使用要求。

2.验收：验收应按照国家相关法律法规、技术标准和规范进行，确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。

六、总结

工程总承包方案设置要点涵盖了项目前期准备、方案设计、采购与施工、试运行与验收等全过程。在实际操作中，应根据项目特点、市场需求和自身优势，灵活运用各种方法和手段，确保工程总承包项目的成功实施。

第2篇

一、引言

工程总承包作为一种新型的工程管理模式，在我国工程建设领域得到了广泛的应用。工程总承包方案是工程总承包项目实施的基础，其设置是否合理直接关系到项目的顺利进行和最终效果。本文将从以下几个方面阐述工程总承包方案设置要点，以期为工程总承包项目的成功实施提供参考。

二、工程总承包方案设置原则

1.合法合规原则：工程总承包方案应符合国家法律法规、行业标准和相关政策要求，确保项目合法合规。

2.科学合理原则：工程总承包方案应充分考虑项目特点、技术要求、经济因素等，确保方案科学合理。

3.可行性原则：工程总承包方案应具备实施可行性，包括技术可行性、经济可行性、组织可行性等。

4.可控性原则：工程总承包方案应确保项目进度、质量、成本、安全等可控，降低项目风险。

5.创新性原则：工程总承包方案应鼓励技术创新、管理创新，提高项目效益。

三、工程总承包方案设置要点

1.项目前期策划

（1）项目背景及目标：明确项目背景、建设意义、预期目标等，为后续方案设置提供依据。

（2）项目规模及范围：根据项目特点，合理确定项目规模、范围，为方案设置提供基础。

（3）市场需求分析：分析市场需求、竞争态势，为方案设置提供市场依据。

2.技术方案

（1）技术路线：根据项目特点，选择合适的技术路线，确保技术先进、可靠。

（2）工艺流程：优化工艺流程，提高生产效率，降低能耗。

（3）设备选型：根据工艺流程、技术要求，选择合适的设备，确保设备性能、质量。

（4）施