2024物业项目服务让与担保 服务商与物业方协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2024物业项目服务让与担保服务商与物业方协议

本合同目录一览

1.服务商与物业方的基本信息

1.1服务商的基本信息

1.2物业方的基本信息

2.服务让与担保的范围与内容

2.1服务让与担保的范围

2.2服务让与担保的内容

3.服务商的义务与责任

3.1服务的提供

3.2服务质量保证

3.3服务商的保密义务

4.物业方的义务与责任

4.1支付服务费用

4.2配合服务商提供服务

4.3物业方的保密义务

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用的确定

5.2支付方式与时间

6.合同的期限与终止

6.1合同的期限

6.2合同的终止条件

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务的履行

10.知识产权归属与保护

10.1知识产权的归属

10.2知识产权的保护

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果处理

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的生效、解除与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的解除与终止条件

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的完整性与冲突解决

14.3附则

第一部分：合同如下：

1.服务商与物业方的基本信息

1.1服务商的基本信息

1.1.1服务商名称：X公司

1.1.2服务商地址：市区路号

1.1.3服务商联系人：X

1.1.4服务商联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2物业方的基本信息

1.2.1物业方名称：X物业管理有限公司

1.2.2物业方地址：市区路号

1.2.3物业方联系人：X

1.2.4物业方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.服务让与担保的范围与内容

2.1服务让与担保的范围

2.1.1服务商同意将其在物业方管理的物业项目中所享有的服务权益，包括但不限于服务提供、服务管理、服务监督等，全部或部分让与给物业方。

2.1.2

服务商保证其让与的服务权益合法有效，不存在任何权利瑕疵。

2.2服务让与担保的内容

2.2.1服务商让与的服务权益，包括但不限于在物业项目中的服务提供、服务质量控制、服务监督等。

2.2.2物业方在获得服务权益后，应按照合同约定，向服务商支付相应的服务费用。

2.2.3物业方在获得服务权益后，应继续履行其在物业项目中应尽的管理职责，确保物业项目的正常运营。

3.服务商的义务与责任

3.1服务的提供

3.1.1服务商应按照合同约定的服务内容和服务标准，向物业方提供服务。

3.1.2服务商应确保其提供的服务质量符合合同约定的要求，保证服务过程中的安全和合规。

3.2服务质量保证

3.2.1服务商应建立健全服务质量控制体系，确保服务质量的稳定和持续提升。

3.2.2服务商应定期对服务质量进行自检和整改，以满足物业方的合理要求。

3.3服务商的保密义务

3.3.1服务商应对其在物业项目中获取的物业方的商业秘密、技术秘密等保密信息，予以严格保密。

3.3.2服务商未经物业方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。

4.物业方的义务与责任

4.1支付服务费用

4.1.1物业方应按照合同约定的服务费用标准和支付时间，向服务商支付服务费用。

4.1.2物业方应在服务费用支付过程中，提供必要的协助和配合。

4.2配合服务商提供服务

4.2.1物业方应确保其提供的服务场所、服务设施和服务资源符合服务要求。

4.2.2物业方应协助服务商进行服务过程中的相关事宜，确保服务的顺利进行。

4.3物业方的保密义务

4.3.1物业方应对其在服务过程中获取的服务商的商业秘密、技术秘密等保密信息，予以严格保密。

4.3.2物业方未经服务商书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。

8.服务费用与支付方式

8.1服务费用的确定

8.1.1服务费用根据物业方的物业项目规模、服务内容、服务期限等因素，由双方协商确定。

8.1.2服务费用包括服务商提供服务的成本、利润及税费等。

8.2支付方式与时间

8.2.1物业方可通过银行转账、支票等方式向服务商支付服务费用。

8.2.2服务费用支付时间为每月5日前，物业方应将上月服务费用支付给服务商。

9.合同的期限与终止

9.1合同的期限

9.1.1合同期限为____年，自合同生