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资产评估试卷

一、选择题（每题2分，共20分）

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.历史成本法

A.相似资产的交易价格

B.资产的市场供求关系

C.资产的账面价值

D.资产的使用寿命

A.资产的原始成本

B.资产的折旧

C.资产的市场价值

D.资产的重置成本

A.资产的预期收益

B.资产的风险水平

C.资产的市场价值

D.资产的折现率

A.商标

B.专利

C.土地

D.软件版权

6.资产评估的目的是什么？

A.确定资产的账面价值

B.确定资产的公允价值

C.确定资产的原始成本

D.确定资产的折旧

A.独立性

B.公正性

C.保密性

D.追求利润最大化

A.评估目的

B.评估方法

C.评估结论

D.评估师的个人意见

A.依赖于市场数据

B.简单易行

C.适用于独一无二或很少交易的资产

D.考虑了市场供求关系

A.依赖于历史成本数据

B.适用于缺乏市场数据或市场数据不可靠的情况

C.考虑了资产的经济寿命

D.适用于独一无二或很少交易的资产

二、简答题（每题10分，共30分）

1.简述资产评估的基本方法及其适用范围。

2.解释市场法、成本法和收益法在资产评估中的优缺点。

3.简述无形资产评估的特点和难点。

三、计算题（每题20分，共40分）

1.某公司拥有一项专利技术，预计未来5年内每年能带来100万元的收益。假设折现率为10%，计算该专利技术的现值。

2.某公司拥有一项固定资产，原始成本为200万元，已使用5年，预计使用寿命为10年，无残值。假设折旧采用直线法，计算该资产的账面价值和市场价值。

四、案例分析题（每题30分，共60分）

目标公司是一家上市公司，拥有大量公开的市场数据。

目标公司拥有一些独特的无形资产，如商标和专利。

目标公司的财务状况良好，拥有稳定的现金流。

该资产是独一无二的，市场上没有相似资产的交易数据。

该资产的原始成本为1000万元，已使用5年，预计使用寿命为10年。

该资产目前的市场需求较高，预计未来能带来稳定的收益。

一、选择题答案

1.D

2.C

3.C

4.C

5.C

6.B

7.D

8.D

二、简答题答案

1.资产评估的基本方法包括市场法、成本法和收益法。市场法适用于有活跃市场的资产，如股票、房地产等；成本法适用于无法获得市场数据或市场不活跃的资产，如专用设备、在建工程等；收益法适用于能产生稳定现金流的资产，如租赁资产、专利权等。

2.市场法的优点是能反映市场实际情况，缺点是受市场波动影响大；成本法的优点是计算简单，缺点是未考虑资产的实际效用；收益法的优点是能反映资产的真实价值，缺点是预测未来收益存在不确定性。

3.无形资产评估的特点包括：价值难以量化、有效期不确定、依附性强；难点包括：未来收益预测困难、市场数据缺乏、法律因素复杂。

三、计算题答案

1.现值=100/(1+10%)+100/(1+10%)^2+100/(1+10%)^3+100/(1+10%)^4+100/(1+10%)^5=379.08万元

2.年折旧=200/10=20万元

账面价值=200205=100万元

市场价值=100万元（假设市场价值等于账面价值）

四、案例分析题答案

1.评估方法：市场法、成本法、收益法均可使用，但以市场法为主。理由：目标公司是上市公司，拥有大量公开的市场数据，可采用市场法；同时拥有独特的无形资产，可采用成本法；财务状况良好，拥有稳定的现金流，可采用收益法。

2.评估方法：成本法。理由：资产独一无二，市场上没有相似资产的交易数据，无法采用市场法；资产已使用5年，可采用成本法计算折旧；市场需求较高，预计未来能带来稳定的收益，但预测收益存在不确定性，故以成本法为主。

1.资产评估的基本方法：市场法、成本法、收益法。

2.无形资产评估的特点和难点。

3.折现率和现值的计算。

4.资产评估报告的内容。

5.案例分析中评估方法的选择和应用。

各题型知识点详解及示例：

1.选择题：考察学生对资产评估基本概念、方法和原则的理解。示例：资产评估的目的是确定资产的公允价值。

2.简答题：考察学生对资产评估方法的特点、优缺点及其适用范围的理解。示例：市场法的优点是能反映市场实际情况，缺点是受市场波动影响大。

3.计算题：考察学生对资产评估中基本计算方法的掌握，如折现率、现值、折旧等。示例：现值的计算。

4.案例分析题：考察学生运用所学知识分析实际问题的能力，如评估方法的选择、应用及案例分析。示例：根据目标公司的特点选择合适的评估方法。