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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度智能工厂租赁与土地使用权投资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1智能工厂租赁

2.2土地使用权投资

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.土地使用权投资金额

5.1投资金额

5.2投资方式

5.3投资期限

6.合同履行

6.1合同双方的权利和义务

6.2合同履行地点

6.3合同履行方式

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更通知

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效通知

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：科技有限公司

（2）乙方：工业园区开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1智能工厂租赁

（1）租赁物：位于市区街道的智能工厂

（2）租赁物用途：用于生产电子设备

2.2土地使用权投资

（1）投资土地：位于市区街道的土地

（2）土地用途：用于建设智能工厂

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2支付方式：甲方应于每月5日前向乙方支付当月租金

4.3付款日期：每月5日

5.土地使用权投资金额

5.1投资金额：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

5.2投资方式：甲方一次性支付乙方投资金额

5.3投资期限：自合同签订之日起五年

6.合同履行

6.1合同双方的权利和义务

6.1.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定使用租赁物；

（2）甲方应按时足额支付租金；

（3）甲方应遵守国家相关法律法规，确保生产安全；

（4）甲方应按时缴纳土地使用税。

6.1.2乙方权利与义务

（1）乙方应向甲方提供符合合同约定的智能工厂；

（2）乙方应协助甲方办理土地使用权证等相关手续；

（3）乙方应确保土地符合建设要求；

（4）乙方应按时收取租金。

6.2合同履行地点：市区街道

6.3合同履行方式：甲方按照合同约定使用租赁物，乙方按照合同约定提供土地使用权。

7.合同变更

7.1合同变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致，且不违反法律法规的变更。

7.2合同变更程序

（1）双方协商一致，签订变更协议；

（2）变更协议经双方签字盖章后生效。

7.3合同变更通知

（1）任何一方需变更合同内容，应提前三十日书面通知对方；

（2）变更通知应以书面形式送达对方。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）甲方或乙方违约，经另一方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序

（1）提出解除的一方应书面通知对方；

（2）合同解除通知自送达对方之日起生效；

（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同。

8.3合同解除通知

（1）甲方解除合同，应书面通知乙方；

（2）乙方解除合同，应书面通知甲方；

（3）合同解除通知应以挂号信方式寄送，邮戳日期为送达日期。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按时支付租金；

（2）乙方未按时提供土地使用权；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

（2）违约金金额为未履行部分租金或投资金额的百分之十；

（3）赔偿损失包括直接损失和可得利益损失。

9.3违约赔偿

（1）违约方应在收到违约通知之日起十五日内支付违约金；

（2）违约方应