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小修工程合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其位于××省××市××区××路××号的房屋进行小修工程，乙方作为承揽方，愿意承担该小修工程的施工任务。双方通过友好协商，就小修工程的有关事项达成以下协议。

本合同所称小修工程，是指对甲方房屋进行包括但不限于以下内容的维修和保养：1）水电设施的检查和维修；2）墙面、地面、天花板的修复；3）门窗的更换和维修；4）卫浴设施的更换和维修；5）其他甲方提出的合理要求。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，订立本合同。本合同作为双方合作的依据，具有法律效力。双方应严格遵守本合同的约定，共同完成小修工程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

本合同的签订，旨在明确双方在小修工程中的权利和义务，确保工程的顺利进行，维护双方的合法权益。甲方作为房屋的所有者，有权对工程进行监督和验收，并对乙方的施工质量、进度和安全负责。乙方作为施工方，应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量，按时完成工程。

本合同的签订，也标志着甲乙双方在小修工程领域的合作正式开始。双方应共同努力，为工程的顺利进行和圆满成功提供必要的条件和支持。同时，本合同的签订也为双方今后的合作奠定了基础，为双方在建筑领域的长远发展创造了有利条件。

在此基础上，甲乙双方愿意共同遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，确保本合同的全面履行。双方通过友好协商，达成以下协议：

第一章工程概况

第一条工程名称：×××公司小修工程

第二条工程地点：××省××市××区××路××号

第三条工程内容：详见本合同附件

第四条工程规模：详见本合同附件

第五条工程质量标准：符合国家相关法律法规和行业标准

第六条工程合同总价：人民币×××元（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）

第七条工程工期：自××年××月××日起至××年××月××日止，共计××天。

第二章双方的权利和义务

第八条甲方的权利和义务：

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付工程款。

2.甲方应提供施工所需的现场、水电等必要条件。

3.甲方有权对乙方的施工质量、进度和安全进行监督和检查。

4.甲方应按照本合同约定，向乙方提供工程设计图纸、施工要求等相关资料。

5.甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。

6.甲方应按照本合同约定，支付乙方的人工费、材料费等费用。

第九条乙方的权利和义务：

1.乙方应按照本合同约定，完成小修工程的施工任务。

2.乙方应保证施工质量，确保工程安全、进度。

3.乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工。

4.乙方应遵守施工现场的规章制度，确保施工安全。

5.乙方应按照本合同约定，向甲方开具合法的发票。

6.乙方应协助甲方办理工程验收等相关手续。

第十条甲方违约责任：

1.甲方未按照本合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同工程合同总价的1%。

2.甲方未按照本合同约定提供施工条件的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同工程合同总价的0.5%。

3.甲方未按照本合同约定提供设计图纸、施工要求等相关资料的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同工程合同总价的0.5%。

第十一条乙方违约责任：

1.乙方未按照本合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同工程合同总价的1%。

2.乙方未按照本合同约定保证施工质量的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。

3.乙方未按照本合同约定保证工程安全的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同工程合同总价的0.5%。

4.乙方未按照本合同约定保证工程进度的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同工程合同总价的0.5%。

第三章价格与支付条件

第十二条工程合同总价：人民币×××元（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

第十三条支付方式：

1.甲方支付工程预付款：人民币×××元（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

2.工程进度款：按照工程实际进度，甲方支付乙方工程进度款的70%。

3.工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。

第四章履行期限

第十五条工程自××年××月××日起至××年××月××日止，共计××天。

第五章违约责任