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小区会所合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××小区会所”，是一家位于××省××市××区的小区配套会所，地址位于××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××物业管理公司”，是一家专业提供物业管理服务的公司，地址位于××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方作为小区会所的运营方，拥有优质的小区资源和专业的管理团队，希望通过与乙方的合作，提升会所的服务质量和经营效益。乙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和良好的市场口碑，希望通过与甲方的合作，拓展业务范围，提高公司知名度。双方本着平等互利的原则，就甲方会所的物业管理服务达成一致，签订本合同，共同推进会所的优质发展。

本合同的签订基于双方对物业管理服务的需求和期望，旨在通过明确双方的权利和义务，确保合同的履行，达到提升会所服务质量和管理水平的目的。合同内容涵盖了乙方提供的服务范围、服务质量、服务期限、费用支付、违约责任等关键条款，以确保双方的权益得到保障。同时，本合同还考虑了不可抗力和争议解决等可能导致合同执行困难的情况，为双方提供了应对措施。

在此基础上，双方应严格按照合同条款执行，共同维护会所的正常运营秩序，为小区居民提供优质的服务。同时，双方应保持良好的沟通和合作，随时解决合同执行过程中出现的问题，共同促进会所的长期稳定发展。

本合同的签订标志着甲方与乙方正式确立了合作关系，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。通过本合同的执行，甲方可以获得专业化的物业管理服务，提升会所的服务质量和经营效益；乙方可以通过管理甲方会所，扩大公司业务范围，提高市场知名度。双方应共同努力，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于小区会所的物业管理服务关系，明确双方的权利与义务，确保会所服务的顺利进行。乙方作为物业管理服务提供方，将向甲方提供包括但不限于如下服务：

1.会所设施的日常维护与管理；

2.绿化景观的维护与管理；

3.公共区域的安全保卫；

4.清洁卫生服务；

5.针对会所内各项活动的与协调；

6.定期对会所设施进行检查与更新。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是×××小区会所，负责委托乙方的物业管理服务。

2.“乙方”指的是×××物业管理公司，负责提供物业管理服务。

3.“会所”指的是位于×××小区的×××会所，具体地址为×××。

4.“物业管理服务”指的是乙方根据本合同约定向甲方提供的各项服务。

5.“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供会所的相关资料：甲方应在合同签订后十个工作日内，向乙方提供会所的详细资料、设施清单、管理规章等，以便乙方进行有效的物业管理。

2.支付服务费用：甲方应按合同约定及时支付乙方提供的物业管理服务费用。

3.协助与配合：甲方应协助乙方进行会所的管理工作，并在必要时提供必要的配合。

4.监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与检查，并提出改进意见。

乙方的权利与义务：

1.履行物业管理服务：乙方应按合同约定提供合格的物业管理服务，确保会所的正常运营。

2.维护会所设施：乙方应负责会所内设施的日常维护与保养，确保设施的安全与正常使用。

3.保障安全与卫生：乙方应制定并执行安全与卫生管理制度，保证会所的安全与卫生。

4.定期报告：乙方应定期向甲方报告物业管理服务的实施情况，及时反馈问题并改进。

5.遵守法律法规：乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变会所的使用性质，不得损害甲方及会所的利益。

本合同双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利与义务，确保合同的顺利执行。任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，必要时可寻求法律途径解决。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供的物业管理服务费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整），按年度支付。

2.价格调整：合同履行期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。

3.支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。

4.支付时间：甲方应在每年合同开始日前，向乙方支付当年的物业管理服务费用。

乙方提供服务期间，如因特殊情况导致费用增加，乙方应及时向甲方说明，双方可协商解决。

第五条履行期限

1.合同期限：本合同自双方签字