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小区加装电梯合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区业主委员会

甲方地址：×××小区物业管理处

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××电梯安装有限公司

乙方地址：×××城市商业广场

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx3210

合同简介：

本合同范本系双方为响应国家关于老旧小区加装电梯的政策号召，提高甲方小区居民的生活品质，经友好协商，就乙方为甲方小区提供电梯加装服务达成的一致意见。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就电梯加装项目的相关事宜，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条项目概述

1.1项目名称：×××小区电梯加装工程

1.2项目地点：×××小区

1.3项目规模：共加装×部电梯

1.4项目预算：总预算为人民币（大写）：壹佰捌拾万元整（小写）：1800000.00元

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）负责办理项目审批、验收等手续，协调乙双方关系，确保项目顺利进行；

（2）按合同约定支付项目款项；

（3）提供项目施工所需的场地、基础设施等；

（4）对乙方施工过程中的违法行为有权予以制止并提出整改要求；

（5）按照合同约定对乙方进行评价和反馈。

2.2乙方权利与义务

（1）按照合同约定完成电梯加装工程，并保证电梯质量符合国家标准；

（2）负责电梯的安装、调试、验收及售后服务；

（3）向甲方提供电梯使用培训和操作指导；

（4）对施工过程中造成甲方物业的损失负责赔偿；

（5）按照合同约定提交相关资料，配合甲方办理验收手续。

第三条价格与支付条件

3.1双方确认，电梯加装项目的总价为人民币（大写）：壹佰捌拾万元整（小写）：1800000.00元。

3.2甲方应按照以下付款进度向乙方支付款项：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）电梯加装工程完成并经验收合格后，支付合同总价款的60%；

（3）质保期满且无质量问题后，支付合同总价款的10%。

第四条履行期限

4.1乙方应按照合同约定的工期完成电梯加装工程，工期自双方签订合同之日起计算，共计×个月。

4.2甲方应按照合同约定的付款进度向乙方支付款项。

第五条违约责任

5.1甲方未按照合同约定支付款项的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。

5.2乙方未按照合同约定完成电梯加装工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×日违约金比例（日违约金比例为1‰）。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就×××小区电梯加装工程达成一致协议，明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行和电梯的正常运行。具体内容包括：

1.乙方向甲方提供电梯加装服务，包括电梯的安装、调试、验收及售后服务；

2.甲方负责办理项目审批、验收等手续，提供项目施工所需的场地、基础设施等；

3.双方按照约定的付款进度支付款项；

4.双方在合同有效期内履行各自的权利和义务，确保合同的履行和电梯的正常使用。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.“甲方”：指×××小区业主委员会，负责办理项目审批、验收等手续，提供项目施工所需的场地、基础设施等；

2.“乙方”：指×××电梯安装有限公司，负责提供电梯加装服务，包括电梯的安装、调试、验收及售后服务；

3.“电梯加装工程”：指在×××小区内加装电梯的项目，包括电梯的安装、调试、验收及售后服务；

4.“合同总价款”：指本合同约定的电梯加装工程的总价，为人民币（大写）：壹佰捌拾万元整（小写）：1800000.00元。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定支付款项，按照付款进度向乙方支付合同总价款