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小区物业广告合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某小区物业管理公司

地址：某某城市某某街道某某小区物业管理处

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某广告公司

地址：某某城市某某街道某某商业大厦

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，甲方将其小区的广告位出租给乙方使用，乙方则向甲方支付相应的租金，并按照约定的时间和方式进行广告投放。双方经过友好协商，就广告位的租赁事宜达成一致，特此签订本合同，以资双方共同遵守。

本合同旨在明确甲乙双方在广告位租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订有利于甲乙双方发挥各自优势，实现资源互补，提高广告位的利用效率，增加甲方的收入，同时为乙方提供了一个广告宣传的平台，扩大其品牌影响力。通过双方的共同努力，实现互利共赢。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取延期履行、部分履行或解除合同等措施。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在小广告位的租赁、使用、管理等方面的权利和义务，确保广告位的合理利用和双方权益的保障。具体内容包括：

1.甲方同意将其小区的广告位出租给乙方使用，乙方则向甲方支付相应的租金。

2.乙方按照约定的时间和方式进行广告投放，并负责广告内容的制作和更新。

3.甲方负责对广告位的日常管理和维护，确保广告位的正常使用和安全性。

4.双方应遵守相关的法律法规，履行合同约定的权利和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指某某小区物业管理公司，作为广告位的出租方和委托方。

2.乙方：指某某广告公司，作为广告位的承租方和服务提供方。

3.广告位：指位于某某小区的指定位置，用于广告投放的设施或空间。

4.租金：指乙方应向甲方支付的费用，用于租赁和使用广告位。

5.广告投放：指乙方在广告位上发布、展示广告的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式和时间进行广告投放。

2.甲方应保证广告位的正常使用和安全性，负责广告位的日常管理和维护。

3.甲方应协助乙方进行广告位的安装和拆卸工作，提供必要的工作条件和便利。

4.甲方应确保广告位的租赁和使用符合相关法律法规的要求，避免因广告内容违法而给乙方带来损失。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用广告位，进行广告投放活动。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，并按照合同约定进行广告投放。

3.乙方应保证广告内容的合法性，不得发布违法、违规的广告内容。

4.乙方应负责广告内容的制作和更新，确保广告位的广告效果和吸引力。

5.乙方应在合同约定的期限内完成广告投放，并按照约定时间撤换广告。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），用于租赁和使用广告位。

2.乙方应按照以下支付方式和时间向甲方支付租金：

a)合同签订后【】个工作日内，乙方向甲方支付租金的【】%；

b)合同履行期间，乙方向甲方每月支付租金的【】%；

c)合同到期后，乙方向甲方支付剩余租金。

3.乙方支付租金时，应提供合法的发票或收据，甲方应按实际收到款项开具发票或收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后【】个工作日内开始进行广告投放。

3.合同到期前【】个月，双方可协商续签合同，如需续签，应签订书面续约协议。

4.如一方未按本合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

2.乙方未按约定时间和方式支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定