建筑工程计量与计价课件：工程造价的计价方法.pptx

工程造价计价方法

《建筑工程计量与计价》

01定额计价法

《建筑工程计量与计价》

定额计价法

1.3.1.工程造价的计价方法

工程造价的计价模式是指根据计价依据计算工程造

价的程序和方法。我国工程造价的计价模式分为两种：

一种是传统的定额计价模式；另一种是现行的与国际惯

例一致的工程量清单计价模式。

《建筑工程计量与计价》

定额计价法

1.3.1.1、定额计价的基本方法与程序

定额计价模式就是按预算定额或概算定额规定的分

部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额或概算定

额单价（或单位估价表）确定分部分项工程直接工程费

，然后按规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和

税金，加上材料调差系数和不可预见费，经汇总后即形

成工程预算或概算价值。

《建筑工程计量与计价》

定额计价法

1.3.1.2、定额计价的程序

《建筑工程计量与计价》

定额计价法

1.3.1.2、施工图预算的编制

1、单位工程施工图预算书的编制内容

单位工程施工图预算是单项工程施工图预算的组成部分,根据单

项工程内容不同可分为建筑工程施工图预算、安装工程施工图预算

、装饰工程施工图预算，其内容按装订顺序主要包括：预算书封面

、编制说明、取费程序表、单位工程预(结)算表、工料机分析及汇

总表,人材机差价调整表、工程量计算表等。

《建筑工程计量与计价》

02工程量清单计价法

《建筑工程计量与计价》

工程量清单计价法

1.3.2.工程造价的计价方法

工程造价的计价模式是指根据计价依据计算工程造

价的程序和方法。我国工程造价的计价模式分为两种：

一种是传统的定额计价模式；另一种是现行的与国际惯

例一致的工程量清单计价模式。

《建筑工程计量与计价》

工程量清单计价法

1.3.2.1.工程量清单计价方法

工程量清单计价是在统一的工程量计算规则的基础上，

制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计

算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程

造价信息、经验数据和采用的施工组织计算得到工程造价。

《建筑工程计量与计价》

工程量清单计价法

1.3.2.1.工程量清单计价方法

工程量清单计价模式其编制过程可以分为两个阶段：工程量

清单的编制和利用工程量清单编制投标报价。工程量清单编制阶

段要编制工程量清单和招标控制价，招标控制价是招标人根据国

家或省、行业主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工

图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。投标报价是在业

主提供的工程量清单的基础上，根据企业自身所掌握的各种信息

和资料，结合企业定额计算出综合单价，然后再考虑各种措施费

、规费和税进行编制得出的投标时报出的工程造价。

《建筑工程计量与计价》

《建筑工程计量与计价》