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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧城市厂房租赁服务协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3双方营业执照及税务登记证号

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房产权及使用权证明

2.3厂房附属设施及配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金

5.租赁用途

5.1租赁用途范围

5.2违约责任

6.租赁费用及税金

6.1租赁费用包含内容

6.2税金及承担方式

7.维修及保养

7.1厂房及附属设施维修责任

7.2保养责任及标准

7.3故障及抢修

8.使用及安全管理

8.1使用规定

8.2安全管理责任

8.3事故处理

9.租赁合同的变更和解除

9.1变更条件及程序

9.2解除条件及程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：智慧城市科技有限公司

法定代表人：

乙方：厂房租赁方

法定代表人：

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方营业执照及税务登记证号

甲方营业执照号：05

税务登记证号：0123

乙方营业执照号：06

税务登记证号：0

第二条租赁标的物

2.1厂房基本情况

租赁厂房位于市区路号，占地面积2000平方米，建筑面积1000平方米，层高6米，结构为钢混结构。

2.2厂房产权及使用权证明

甲方拥有租赁厂房的完全产权，并已取得相关产权证明文件。

2.3厂房附属设施及配套设施

租赁厂房配备有供电、供水、供暖、排水、消防等设施，并设有电梯、停车位等配套设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2029年12月31日。

3.3租赁期限延长条件及程序

租赁期限到期前，双方可协商一致，在同等条件下延长租赁期限。延长租赁期限的程序如下：

（1）甲方提前一个月书面通知乙方；

（2）乙方在接到甲方通知后一个月内回复；

（3）双方签署延长租赁期限的补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

租金金额为每月人民币20万元，计算方式为：租金=月租金×租赁期限（月）。

4.2租金支付时间及方式

租金每月1日前支付，支付方式为银行转账。

4.3违约金及滞纳金

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同。

第五条租赁用途

5.1租赁用途范围

乙方租赁厂房仅用于生产、研发、仓储等合法经营用途。

5.2违约责任

若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条租赁费用及税金

6.1租赁费用包含内容

租赁费用包含租金、物业管理费、公共设施维护费等。

6.2税金及承担方式

租赁期间产生的税金由乙方承担，包括但不限于增值税、企业所得税等。

第七条维修及保养

7.1厂房及附属设施维修责任

租赁期间，甲方负责厂房主体结构、公共设施及附属设施的维修保养；乙方负责租赁范围内的设备、设施的维修保养。

7.2保养责任及标准

甲方应按照国家及行业标准对厂房及附属设施进行保养，确保其正常使用。

7.3故障及抢修

租赁期间，如发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行抢修。

第八条使用及安全管理

8.1使用规定

乙方在使用租赁厂房期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得改变厂房结构，不得擅自分割租赁厂房。

8.2安全管理责任

甲方负责租赁厂房的安全设施配置和维护，乙方负责租赁厂房内的生产、仓储等活动的安全管理，确保人员安全和生产安全。

8.3事故处理

发生安全事故时，乙方应