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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都二手房买卖合同（含社区配套服务说明）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

2.5房产证号

2.6房产建设年代

2.7房产楼层

2.8房产户型

2.9房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费缴纳

4.4税费争议解决

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4房产验收程序

5.5房产验收争议解决

6.社区配套服务说明

6.1社区配套服务内容

6.2社区配套服务费用

6.3社区配套服务变更

6.4社区配套服务争议解决

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

7.4违约责任争议解决

8.合同解除及终止

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同终止情形

8.4合同终止程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决方式

9.4争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同变更程序

10.4合同变更效力

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2产权登记信息查询结果

11.3其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

12.3合同丢失处理

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项变更

13.3其他约定事项争议解决

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：X

出卖人身份证号码：

出卖人联系方式：

1.2买受人信息

买受人姓名：X

买受人身份证号码：

买受人联系方式：

1.3中介机构信息（如有）

中介机构名称：X房地产经纪有限公司

中介机构营业执照号：X

中介机构联系方式：

2.房产基本情况

2.1房产地址

房产位于成都市X区X街道X小区

2.2房产面积

房产建筑面积为100平方米

2.3房产用途

房产用途为住宅

2.4房产产权

房产为商品房，拥有独立产权

2.5房产证号

房产证号为：X

2.6房产建设年代

房产建设于2010年

2.7房产楼层

房产位于第5层

2.8房产户型

房产为三室两厅一卫

2.9房产配套设施

房产配套设施包括：天然气、自来水、有线电视、宽带网络、电梯等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易价格为人民币100万元整

3.2付款方式

买受人采用分期付款方式购买房产

3.3付款时间节点

第一期付款：签订合同后5个工作日内支付人民币20万元

第二期付款：过户手续办理完毕后10个工作日内支付人民币40万元

第三期付款：房产交付后10个工作日内支付人民币40万元

3.4付款方式变更

如有变更，双方应书面同意并签订补充协议

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续

双方应按照国家相关法律法规，办理房产过户手续

4.2税费承担

房产交易税费由买受人承担

4.3税费缴纳

买受人应在过户手续办理完毕后15个工作日内缴纳相关税费

4.4税费争议解决

如对税费有争议，双方应协商解决，协商不成可向税务机关申请行政复议或向人民法院提起诉讼

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

出卖人应在买受人支付完第三期款项后10个工作