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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度教育培训机构承租人租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承租人名称、地址、法定代表人

1.2出租人名称、地址、法定代表人

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称、数量、规格、型号

2.2租赁物位置、面积、用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额、支付方式及时间

4.租金押金

4.1押金金额、支付方式及退还条件

5.租赁物使用及维护

5.1承租人使用租赁物的权利和义务

5.2租赁物维护责任及费用承担

6.交付及验收

6.1租赁物交付时间、方式

6.2租赁物验收标准及争议解决

7.不得从事的活动

7.1禁止承租人在租赁物内从事的活动

7.2违反禁止活动的责任及处理

8.违约责任

8.1承租人违约责任

8.2出租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序及效力

12.其他约定事项

12.1其他双方约定的权利义务

12.2其他特殊约定事项

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承租人名称：教育培训机构

1.2承租人地址：市区路号

1.3承租人法定代表人：

1.4出租人名称：房地产开发有限公司

1.5出租人地址：市区路号

1.6出租人法定代表人：

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：教育培训场地

2.2租赁物数量：1处

2.3租赁物规格：长米，宽米，高米

2.4租赁物型号：标准教室

2.5租赁物位置：市区路号栋

2.6租赁物面积：100平方米

2.7租赁物用途：教育培训

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币元整

3.3支付方式：每月租金于每月的五个工作日内支付至出租人指定账户

3.4租金调整：租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行

4.租金押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2支付方式：押金在签订合同时一次性支付

4.3退还条件：租赁期满，承租人无违约行为，租赁物完好无损，押金无息退还

5.租赁物使用及维护

5.1承租人使用租赁物的权利：承租人有权在租赁期限内使用租赁物进行教育培训活动

5.2承租人使用租赁物的义务：承租人应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途

5.3租赁物维护责任：租赁物日常维护及保养由承租人负责，重大维修费用由双方协商承担

5.4租赁物费用承担：租赁物使用过程中产生的电费、水费等费用由承租人承担

6.交付及验收

6.1租赁物交付时间：自签订合同之日起X个工作日内

6.2租赁物交付方式：出租人将租赁物交付承租人，承租人验收合格后签署验收单

6.3租赁物验收标准：租赁物应满足合同约定的用途，无损坏、霉变、锈蚀等情况

6.4争议解决：如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.不得从事的活动

7.1禁止承租人在租赁物内从事的活动：

7.1.1法律、法规禁止的活动

7.1.2损坏租赁物或影响租赁物安全、卫生的活动

7.1.3未经出租人同意擅自改变租赁物结构、用途的活动

7.1.4从事与教育培训无关的活动

7.2违反禁止活动的责任及处理：

7.2.1承租人违反禁止活动，应承担相应的法律责任

7.2.2出租人有权要求承租人立即停止违法行为，并承担由此产生的损失

8.违约责任

8.1承租人违约责任

8.1.1如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付应缴租金的1%作为违约金。