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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度按揭房屋使用权及债权转让专项协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1转让方信息
2.2接受方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
4.债权信息
4.1债权基本情况
4.2债权证明文件
5.转让范围与内容
5.1按揭房屋使用权转让
5.2债权转让
6.转让方式与程序
6.1转让方式
6.2转让程序
7.转让费用
7.1转让费用承担
7.2费用支付方式
8.交付与过户
8.1交付条件
8.2过户手续
9.付款安排
9.1付款方式
9.2付款期限
10.违约责任
10.1转让方违约责任
10.2接受方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“按揭房屋”指本合同中转让方所拥有的，已签订按揭贷款合同，并已支付部分首付款的住宅房屋。
1.1.2“债权”指转让方与按揭房屋相关的贷款债权，包括但不限于本金、利息、罚息等。
1.1.3“转让方”指将按揭房屋使用权及债权转让给接受方的当事人。
1.1.4“接受方”指接受转让方按揭房屋使用权及债权的当事人。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
1.2.2本合同中对特定术语的解释如有冲突，以本合同中的解释为准。
2.当事人信息
2.1转让方信息
2.1.1转让方全称：____________________
2.1.2转让方住所地：____________________
2.1.3转让方法定代表人：____________________
2.2接受方信息
2.2.1接受方全称：____________________
2.2.2接受方住所地：____________________
2.2.3接受方法定代表人：____________________
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋地址：____________________
3.1.2房屋产权证号：____________________
3.1.3房屋建筑面积：____________________平方米
3.1.4房屋用途：____________________
3.2房屋权属证明
3.2.1房屋产权证书复印件
3.2.2按揭贷款合同复印件
4.债权信息
4.1债权基本情况
4.1.1债权金额：____________________元
4.1.2债权期限：____________________
4.1.3债权利率：____________________
4.2债权证明文件
4.2.1按揭贷款合同复印件
4.2.2还款计划表复印件
5.转让范围与内容
5.1按揭房屋使用权转让
5.1.1转让方同意将其对按揭房屋的使用权转让给接受方。
5.1.2接受方自本合同生效之日起，享有按揭房屋的使用权。
5.2债权转让
5.2.1转让方同意将其对按揭房屋的债权转让给接受方。
5.2.2接受方自本合同生效之日起，享有按揭房屋的债权。
6.转让方式与程序
6.1转让方式
6.1.1本合同项下的转让采用书面形式。
6.1.2转让方与接受方应签署本合同，作为转让的书面文件。
6.2转让程序
6.2.1双方签署本合同后，转让方应将房屋权属证明及债权证明文件交付给接受方。
6.2.2接受方应在收到上述文件后，办理房屋过户手续，并承担相应的税费。
6.2.3房屋过户手续办理完毕后，本合同生效。
8.交付与过户
8.1交付条件
8.1.1转让方应确保按揭房屋及债权权利清晰、无争议。
8.1.2转让方应将房屋权属证明、债权证明文件及相关资料完整、准确无误地交付给接受方。
8.2过户手续
8.2.1接受方应在收到转让方提供的全部文件后，按照国家法律法规及地方政策规定，办理房屋过户手续。
8.2.2过户手续包括但不限于房屋产权转移登记、贷款合同变更等。
8.2.3转让方应协助接受方办理过户手续，包括但不限于提供必要文件、配合现场
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