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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度拆迁房买卖合同范本，明确违约责任
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2合同标的
1.3术语定义
2.合同签订
2.1合同签订时间
2.2合同签订地点
2.3合同签订方式
3.拆迁房基本情况
3.1拆迁房位置
3.2拆迁房面积
3.3拆迁房结构
3.4拆迁房权属
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方权利与义务
4.2卖方权利与义务
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.拆迁安置补偿
6.1拆迁安置方案
6.2补偿标准
6.3补偿方式
7.合同履行与交付
7.1履行期限
7.2履行地点
7.3履行方式
7.4交付条件
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止的程序
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同变更与解除的程序
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.1.1甲方（卖方）：[卖方全称]
1.1.2乙方（买方）：[买方全称]
1.2合同标的
1.2.1拆迁房位置：[具体地址]
1.2.2拆迁房面积：[具体面积]
1.2.3拆迁房结构：[具体结构类型]
1.2.4拆迁房权属：[权属证明文件编号]
2.合同签订
2.1合同签订时间：[具体日期]
2.2合同签订地点：[具体地点]
2.3合同签订方式：双方签字盖章
3.拆迁房基本情况
3.1拆迁房位置：[具体地址]
3.2拆迁房面积：[具体面积]
3.3拆迁房结构：[具体结构类型]
3.4拆迁房权属：[权属证明文件编号]
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方权利与义务
4.1.1买方有权要求卖方提供拆迁房权属证明文件及相关资料。
4.1.2买方有权要求卖方按照合同约定履行交付房屋义务。
4.2卖方权利与义务
4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。
4.2.2卖方有义务向买方提供合法、完整的拆迁房权属证明文件。
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格：[具体金额]
5.2付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]
5.3付款时间：[具体日期]
6.拆迁安置补偿
6.1拆迁安置方案：[具体方案内容]
6.2补偿标准：[具体补偿标准]
6.3补偿方式：[具体补偿方式，如一次性支付、分期支付等]
7.合同履行与交付
7.1履行期限：[具体履行期限]
7.2履行地点：[具体履行地点]
7.3履行方式：甲方应在合同约定的履行期限内，将拆迁房交付给乙方，并确保房屋符合合同约定条件。
7.4交付条件：甲方应确保拆迁房权属清晰，无任何债权债务纠纷，且房屋结构安全、无重大质量问题。
8.违约责任
8.1违约行为
8.1.1买方违约：如买方未按约定支付房款，应向卖方支付[具体违约金比例]%的违约金。
8.1.2卖方违约：如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付[具体违约金比例]%的违约金。
8.2违约责任承担
8.2.1违约方应立即采取补救措施，履行合同义务。
8.2.2如违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。
8.3违约金计算
8.3.1违约金按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。
8.3.2如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方支付赔偿金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争议。
9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
9.3争议解决程序
9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及司法解释。
9.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.1.1双方协商一致解除合同。
10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。
10.2合同终
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