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住宅室内装饰装修工程施工合同协议书

发包方（以下简称甲方）：____________________

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

承包方（以下简称乙方）：____________________

公司名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照注册号：____________________

资质等级：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《住宅室内装饰装修管理办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.工程地址：____________________

2.户型：____________________（详细注明房屋户型结构、面积等信息）

3.施工内容：[详细列出装修施工项目，如墙面翻新、地面铺设、水电改造、木工制作、油漆工程等]

4.承包方式：[明确采取包工包料、包工不包料、部分包工包料等方式]

5.工期：本工程自____年__月__日开工，于____年__月__日竣工，工期为____天。

二、工程价款及结算方式

1.工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。此价款为[明确包含或不包含的费用项目，如设计费、管理费、税金等]。

2.付款方式：

合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

工程进度达到____时，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币______元（大写：______元整）。

工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币______元（大写：______元整）。

剩余工程总价款的____%作为质量保证金，即人民币______元（大写：______元整），在质保期满后____日内无息支付给乙方。

三、双方责任

（一）甲方责任

1.甲方应在开工前____天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

3.如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

4.按本合同约定的时间和方式支付工程价款。

（二）乙方责任

1.参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

2.指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

4.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

5.施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

6.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

四、材料供应

1.由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。

2.由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。如乙方所供材料、设备不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

五、工程质量及验收

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

3.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可