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出租屋合作合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将出租屋出租给乙方使用。

1.2出租屋的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一：《出租屋情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二：《甲方银行账户信息》。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照出租屋的用途合理使用，不得擅自改变出租屋的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管出租屋及其附属设施，如因乙方原因造成出租屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按时交付出租屋或交付的出租屋不符合约定，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。

6.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变出租屋的结构和用途，应向甲方支付____个月的租金作为违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、《出租屋情况说明》

二、《甲方银行账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责出租屋的日常管理和维护，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将出租屋出租给乙方使用。

1.2出租屋的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一：《出租屋情况说明》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二：《甲方银行账户信息》。

三、丙方的物业管理职责

3.1丙方作为物业管理方，负责出租屋的日常管理和维护，包括但不限于：

3.1.1维护出租屋的安全和卫生；

3.1.2确保公共区域的整洁和有序；

3.1.3处理乙方的投诉和需求；

3.1.4监督乙方的租赁行为。

3.2丙方应定期向甲方报告出租屋的管理情况。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

4.1.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同和物业管理规定；

4.1.3甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同和追讨违约金。

4.2甲方承担以下责任：

4.2.1甲方应保证出租屋符合租赁条件，并在租赁期内保持其良好状态；

4.2.2甲方应确保丙方按照约定履行物业管理职责。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照合同约定使用出租屋，不得擅自改变出租屋的结构和用途。

5.2乙方不得将出租屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人。

5.3乙方应爱护出租