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房屋租赁合同
Houseleasecontract(3)
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-008796
合同书|CONTRACT
房屋租赁合同
房屋租赁合同
说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协
议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
出租人：_____________________
承租人：_____________________
根据中华人民共和国合同》、中华人民共和国城市房地产管理》及有关规
定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量
______________________________________________
第二条租赁期限
租赁期共_____年零_____月，出租人从____年____月____日起将出租房屋交付承
租人使用，至_____年_____月______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：
1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
第2页
合同书|CONTRACT
房屋租赁合同
2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．承租人拖欠租金累计达______个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情
延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受
的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的＿规定执行（如国家没有统一规定的，此条由
出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检
查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，
可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分
期偿还。
第五条出租人与承租人的变更
1．如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购
买权。
3．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持
承租人的合理要求。
第六条违约责任
1．出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿
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合同书|CONTRACT
房屋租赁合同
______元。
2．出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金________元。
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